2009 - 商逾 - 《胜利油田党校学报》 - 被引量: 1 收藏相关文章 值得重视的《民族论》 2006 - 商逾 - 《文史杂志》 - 被引量: 0 收藏相关文章 论历史规律作用实现的主体性特征 2005 - 商逾 - 《胜利油田党校学报》 - 被引量: 7 收藏相关文章 论历史规律作用实现的主体性特征 2005 - 商逾 - 《...
可以起诉,出卖人逾期交房,买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金,或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为: 1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉 2、携带材料去法院立案: ①携带起诉状(包括双方当事人信息,对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求,如买受...
开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是政府部门导致的,...
购房者因房屋存在主体结构以外的质量问题,而拒绝收房,导致开发商逾期交房的,若购房者要求开发承担逾期交房违约责任的,法院一般不予支持,但会进行如下处理:若出现的质量问题属于保修、维修范围,买受人要求开发商承担对房屋进行修复的瑕疵担保责任的,或者要求开发商对房屋修复过程中对买受人造成损失(如租金损失等)进行赔...
房开商认可违约事实，但主张合同约定的逾期交房违约金计付标准过高，请求调低。【裁判要旨】商品房买卖合同对逾期交房、办证违约金有明确约定的，应尽可能尊重当事人的意思自治，原则上应按照商品房买卖合同约定的计付标准进行认定。当事人对于合同约定的违约金标准主张过高或者过低并要求调整的，应当提供证据予以证明，...
展商逾800家!第二十二届中国国际橡胶技术展览会盛大开幕 废橡胶综合利用分会 2024年09月20日 09:18 北京 9月19日,第二十二届中国国际橡胶技术展览会(RubberTech China 2024)在上海新国际博览中心盛大开幕。 视频加载失败,请刷新页面再试 刷新 原...
在房地产开发商逾期交房的情况下,购房者可以要求解除房屋买卖合同,并可以要求开发商支付违约金或赔偿损失。根据法律规定,如果开发商在收到催告交房通知函后3个月内仍然不能按时交房,购房者可以要求退房,并可要
对此，二审法院认为，购房人是否负有返还未清偿部分的贷款义务，法律并无明确规定，就本案而言，房屋买卖合同、按揭贷款合同的解除系开发商违约导致，购房人对此并无过错。一审判决结果符合《商品房买卖合同解释》第二十五条第二款之应有之义，应予维持。二审判决后，农行福安支行还是不服，继续主张“《商品房买卖合同...
为谋取非法利益,杜某伙同夏某某、刘某、王某某等6人对外以著名奶茶、餐饮品牌加盟代理商名义招揽客户,通过网络途径投放广告并以“黄牛”身份假扮客户引流,虚构与品牌关系,夸大门店利润,共计骗取180余名被害人加盟费1000余万元。2023年8月3日,上海市青浦区人民检察院以涉嫌合同诈骗罪对刘某等6人提起公诉。
1、合同约定的逾期交房违约金每日标准在已付购房款或房屋总价款的万分之一至万分之三(均含本数)范围内的,开发商主张约定过高请求调整的,原则上不予支持。买受人认为该约定低于其实际损失请求调整并举证证明的,可按实际损失予以调整。 2、合同约定的逾期交房违约金每日标准低于万分之一或高于万分之三的,当事人...