商用住宅和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同。 1、土地出让年限不同 商用住宅只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商品用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。 2、税费不同 商用类住宅税费要比普通住宅的高,同时维修基金所占成本价的比例也会比普通住宅的高。
商用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。而配套用房是为居住区全体居民或更大范围居民提供服务便利的配套设施而建的,包括设施、康乐设施、医疗卫生设施、社区服务设施、商业服务设施等。
商用房，顾名思义，是指用于商业经营活动的房屋。这类房屋的主要功能是为了满足各类商业活动的需求，包括但不限于销售、办公、娱乐等。二、商铺和商场 1. 商铺：商铺是商用房中最为常见的一种类型，通常位于商场、购物中心或者街道上。它们主要用于零售、批发等商业交易活动，如服装、饰品、食品等商品的...
商用地产的英语是：Commercial real-estate。商用地产规模也有大有小。规模大的商用房地产如shoppingmall项目，可以达到几十万、上百万平方米，规模小的商用房地产项目仅几百平方米，甚至更小。对于规模庞大的商用房地产，其经营多采用开发商整体开发，主要以收取租金为投资回报形式的模式；商用地产项目，可以打包上市，形...
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。 与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。简介 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。 与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。用处 一般用于商店，店铺的使用。价格 比同样面积的住房...
商用房，也称为商业用房，是指用于商业经营或办公等盈利性活动的房屋。这些房屋的主要特点是用于非住宅性质的活动，涉及商业交易、办公、娱乐等。二、商铺和商场 商铺是最常见的商用房之一，通常是零售业的经营场所，如超市、专卖店、零售店等。而商场则是一个大型的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐等多...
商用房与商住房的区别 普法内容 商住房与商业用房的区别: 一、1.商住房(公寓)50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金;纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。 2.商住房(公寓)不能落户口,纯住宅可以落户。 3.商住房(公寓)说白了以前是用于开发写字楼的地块,所以它是商业用水,商业用电,不通...
商用房是指用于商业经营活动的房屋，也被称为商业用房。以下对商用房进行详细的解释：1. 定义与功能 商用房主要是指用于商业用途的房地产，如商场、超市、酒店、办公楼、商铺等。这些房屋的主要功能是为了满足各种商业经营活动，提供所需的场所和设施。商用房通常位于繁华的商业区域，交通便利，人流量大，...
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、...