如果是一般的服饰,生意可能不会好,这是由于很多居民都有私人汽车,所以大部分人要买服饰一类的商品,就会到城市中心的商业区。所以,总的说来,城市中央商业区是最优选择。 4、跟着“大鳄”走 要是你对选址一点主意都没有,那么跟着“大鳄”走也许是一条很好的选址方法。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,...
一、楼盘选址与地块形状 房地产开发楼盘与自建自住房屋的显著区别在于:后者是自建自住,符合自己的要求即可;而前者则是自己建房销售,别人购买入住。这就决定了房地产行业的特殊性,不能只按自己的要求去选址建房,必须符合众多预期客户的要求才成,要市场认可,能卖出去才是成功的。你把自己的楼盘吹得天花乱坠没用,卖...
❶ 人流量:人流量是指单位时间内经过商铺的人数。人数的多少是商铺能否成功经营的关键。❷ 地段:地段是商铺的生命线,选择繁华的地段可以大大提升商铺的吸引力。❸ 客户购买力分析:了解周边客群的收入水平,可以帮助你选择适合的产品或服务类型。❹ 竞争力分析:了解周围商铺的经营类型和业态模式,新手尽量避开与老...
商业地产选址12个原则 1、在聚客点附近开店,距离越近越好。 什么是聚客点?就是能够把人集中在一起的商业地点。比如商贸中心、肯德基、大超市。根据聚客点的客源性质开相应的店。学生多,就开文具类、动漫类的店。住户多,开一些经营生活用品的店。打工仔多,开一些廉价小吃店、简餐店,比如面条、盖浇饭、麻辣烫。
不同的商业业态有着不同的选址要求,以下是各商业业态的选址要求的一些例子: 1.零售业: 零售业主要是指出售商品给最终消费者的商业活动。在选址时,需要考虑以下要素: -人流量:选择繁华地段,尤其是人流较多的区域,以吸引更多的顾客。 -交通状况:需要有便捷的交通网络,方便顾客前来购物。 -竞争对手:避免与过多的...
商业地产开发运营的六大关键步骤:一是商业地产选址,即我们在什么地方做商业地产;二是它的定位,我们的购物中心是什么样的形式,它所锁定的客群,包括我们对购物中心的期望,通过它的定位来体现;三是它的规划设计;四是施工管理;五是招商;六是运营。 其实整个商业地...
无论你是选择在商圈、商业街还是品牌聚集地开店,我们都将为你提供专业的建议,帮助你的店铺火爆起来! 一、商圈选址:抓住消费群体 商圈是消费者聚集的地方,通常有较高的客流量和消费水平。选择在商圈开店,可以迅速吸引消费者的注意,提高店铺曝光率。同时,商圈的商业氛围浓厚,竞争激烈,需要你具备专业的经营能力和独特的...
1、商业项目选址要求大型超市一、 对商圈的要求1、在项目1。5公里范围内人口达到1万以上为佳,2公里范围内常住人口可达到12-15万人;2、须临近城市交通主干道,至少双向四车道,且无绿化带,立交桥,河流,山川等明显阻隔为佳;3、商圈内人口年龄结构以中青年为主,收入水平不低于当地平均水平;4、项目周边人口畅旺,道路...
本报告旨在对某企业的商业选址进行可行性分析,以提供决策支持和指导。 二、选址地点分析 1. 选址地点位于城市中心商业区,交通便利,周围人流密集,商业氛围浓厚。附近有多家写字楼、商场和餐饮场所,为潜在客户提供了便利。 2. 在选址地点附近存在多家同类型企业,竞争激烈。然而,通过市场调研发现,该地区尚未有一家明显...