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商业租赁是现代商业活动中常见的一种经济合作方式,租赁方可以通过租赁获取所需的资产、场所等,而租赁者则可以将未使用的资产或场所租出,实现资产的最大化利用,同时还可以获得租金收入。商业租赁的特点在于租赁合同的灵活性和多样性,双方可以根据实际需求进行协商,制定适合双方利益的合同条款。 商业租赁作为一种经济合作...
商业租赁是指将物业以租赁方式提供给商业运作者使用的活动。商业租赁不仅包括商业用途的房屋租赁,还包括商铺、写字楼等商业用途物业的租赁。 二、常见商业租赁形式 1.商铺租赁:商铺租赁是指商业中心、购物中心等地提供给商户进行经营活动的场所。商铺租赁通常以长期合同为主,租期一般较长,并且租金水平相对较高。 2.写字...
商业租赁方式主要包括以下几种：1. 直营租赁 2. 委托租赁 3. 分租与转租 4. 杠杆租赁 直营租赁是直接的租赁方式，即租赁双方直接建立租赁关系。承租人与出租人签订租赁合同，由出租人将资产的使用权交给承租人，承租人按照合同约定支付租金。这种方式常见于商业地产、设备、车辆等租赁。委托租赁则是出租...
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01 引言：商业租赁纠纷 在地产圈儿混久了，对商业地产的风向自然也比一般律师更敏感些。从春节前开始，便陆陆续续接到“被跑路”的房东或二房东，以及“准备跑路”的企业老板的咨询电话。当然也有“不跑路但是做老赖”的企业主。在经济下行阶段，公司开不下去了退租关门，或为缩减成本从高大上的写字楼辗转到经济...
01 引言:商业租赁纠纷 在地产圈儿混久了,对商业地产的风向自然也比一般律师更敏感些。 从春节前开始,便陆陆续续接到“被跑路”的房东或二房东,以及“准备跑路”的企业老板的咨询电话。当然也有“不跑路但是做老赖”的企业主。 在经济下行阶段,公司开不下去了退租关门,或为缩减成本从高大上的写字楼辗转到经济...