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一、商业房屋租赁费税率如下: 1、交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 3、营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 4、所得税,如出租方为企业,...
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一、商业用房出租需要注意什么 商业用房出租需要注意合同的签订。 1、签订合同前,首先在明确你租商铺做什么的基础上,自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理,比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。然后从办理这些证照许可所需要的材料入手和房主接触可以大体判断出你所租赁的商铺能否具备开...
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商业地产开发的商业综合体,主要目标是用于商业出租经营,一般有多种规划用途的物业和经营业态,如商场、商铺、广场、车辆人行通道、公共区域、公寓、写字楼、停车场、天台等物业或设施,以及与外部道路设施相连接区域等。商场的经营业态会有餐...