售楼中心若未提供中介服务,则无权收取中介费或类似性质的电商费。法规1 可能构成不当得利:如果售楼中心在未经购房者同意的情况下擅自收取电商费,且该费用并非购房合同约定的必要费用,那么这种行为可能构成不当得利,购房者有权要求返还。 二、合法收取电商费的情况 第三方中介服务:若售楼中心与第三方中介合作,由第三方...
一、扩大客户群 通过电商平台，售楼部可以突破地域限制，将房源信息推广到全国乃至全球。这样，不仅能吸引本地客户，还能吸引外地甚至海外客户，大大扩大了潜在客户的范围。二、提升销售效率 电商平台拥有强大的数据分析能力和营销推广手段，能够精准地定位目标客户群体，实现精准营销。同时，通过在线客服、虚拟实...
售楼部之所以会有电商的存在，主要是基于以下几个原因：一、扩大销售范围和提高销售效率。随着互联网技术的不断发展，线上营销已经成为一个重要的销售渠道。电商平台的加入，使得售楼部能够借助网络平台覆盖更广泛的潜在购房者，大大提高了销售效率。二、增强客户互动和提供便捷服务。电商平台不仅是一个销售渠...
想要在房地产交易上分得一杯羹的电商企业不止京东一家，阿里也已经付诸行动。自5月21日起，全国有超1万套5-8折的特价房陆续上线天猫“6·18”。据了解，天猫上的首套特价房已在湖北武汉以130多万元的价格成交，由杭州的淘小铺掌柜小金帮忙卖出。另外，新晋阿里聚划算官方优选官、花名“刘一刀”的知名演员刘涛，...
“法眼”看电商售楼
“电商平台既有市场影响力，又有支付、交易等功能，”自然成为开发商的首选。记者了解到，未来，在天猫好房的定制化房产旗舰店里，除了用技术提升线上看房的体验。后续随着房产交易链路的逐步打通，房企的天猫旗舰店将成为线上的“智能售楼处”。电商平台经历了从房产广告展示平台到交易平台的转变。
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诚信经营既是良知,也是法律要求。另一方面,消费者也应当不断提高自我保护意识,不轻信商家宣传,对商家承诺应要求写入合同予以明确。该案,如果李先生在付款认购房屋的时候坚持要求商家把宣传的“土地用途为商住两用,房产为复式设计”明确写入合同,孰是孰非一目了然,就可以避免发生后来的争议。
朱立新律师:电商售楼的法律问题 随着电子商务近年来的迅猛发展,网上购物已经得到极大的普及。早在2011在4月23日,SOHO中国董事长潘石屹就已经在网上零元起价拍卖商铺,5月15日,SOHO中国通过互联网又销售了15套房子,总成交价超过1.36亿元。潘石屹网上卖房的轰动效应,引发了业界对于房地产电子商务的关注。2011年末,SOHO中国...
香江光彩电商科创中心 楼盘介绍 聊城香江电商科创中心,位于香江路香江二期中段,占地3.58万㎡,规划建筑面积8.35万㎡,地上6.15万㎡,地下停车场2.2万㎡,目前项目被列为聊城市重点项目。电商科创大厦规划建面约40000平米,涵盖电商平台、商务办公、电商服务平台、商务公寓及商务配套,其中涵盖共享直播间,让“体验+互动+新零售...