今年合肥土拍供应呈现了高频、低量的态势；全年除了1月、3月和4月，其他9个月份都有土地供应，5月和12月还分别有两场土拍，但2月只有三宗地块供应，8月甚至只供应了一宗地块。其中12月份成绩最出色，合计出让16宗1148亩涉宅用地，成交金额约184.3亿，其次是10月份出让11宗744亩，成交金额约85.2亿元，8月份最...
2024年12月19日，合肥土拍市场迎来了年度收官压轴之战，共计出让15宗地块，总成交额高达179.2亿元。在这场激烈的土拍中，合肥轨道以3350万元/亩的天价竞得蜀山区SS202408号地块，楼面价高达27916.7元/平方米，刷新了合肥的单价和楼面价双记录，标志着合肥新地王的诞生。此次土拍吸引了众多知名房企参与，包括伟星、...
从报名表上看，此次土拍报名房企几乎全是国企，包括国投、城建、轨道交通、中房等“国”字号企业。这一现象与9月29日的土拍情况相似，当时也是国企“兜底”成为主角。因此，可以大胆预测，明日土拍，所有地块都有可能成功出让。尽管目前合肥的楼市还未真正回暖，但新地块的入市无疑将加剧板块内的竞争，这反而有利于提...
回溯过往，民企在合肥土地市场上的活跃已有一段时间未曾见。自9月以来，合肥土拍市场几乎成了国央企及城投的“专属”，城投托底拿地更是成为了常态。然而，随着今年政策的频繁出台与加码，特别是12月9日中央政治局会议对2025年房地产市场的明确指引——“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，市场迎来了转折点。这一系...
观点网讯：11月1日，合肥土拍市场迎来11宗涉宅用地的成功出让，总成交额约85亿元。其中，合肥轨道以57.4亿元的总价竞得包河区5宗地块，成为此次土拍的最大赢家。此次出让的地块中，2宗为商住混合用地，其余3宗为纯居住用地，总面积超过400亩。此次土拍备受市场关注，主要因为地块位置优越，紧邻省政务中心，中山路、...
合肥市区的房票安置一直没有实质性进展，通过这次土拍，可能会有所突破。包河区BH202442号地块 包河区BH202442号地块位于休宁路以南、昭潭路以西，距离政务区很近，占地25.58亩，为居住用地，容积率2.5，也是本次容积率最高的地块。这块地属于仰光片区城中村改造，实行毛坯交付，和上面的周谷堆片区城中村改造项目...
97亩，容积率1.0＜容积率≤1.3。这块地周边以产业园、工厂、住宅为主，南侧是在售的中海华润观山嶺湖，北侧是易商大数据产业园/外包产业园，西侧工厂/商业/住宅均有，东侧是格力工业园。▲地块北侧 ▲地块南侧 ▲地块东侧 以上就是合肥3月28日出让5宗居住用地的周边实拍图，等土拍后再和大家分享拿地信息。
肥西县的供地节奏进一步放缓，新房的库存量持续高位，土拍市场趋于冷静。截至今日（12月11日），仅进行了两场土拍。其中 7 月 30 日出让的居住用地用途是大众国际人才社区（定向供地）。9 月 29 日有三宗居住用地出让，分别被名邦、信服等房企拿下，分布在中派、滨湖西和肥西经开区等区域，其中 22 号地块为...
而据28日安徽公共资源交易集团消息，《合肥轨道方兴湖片区TOD综合开发城市设计招标公告》正式发布。该项目总建设规模约15.15平方公里，涵盖了锦绣大道、南淝河路、方兴大道、杭州路、华山路、嵩山路围合的区域。（合肥土拍“国”字号唱主角，楼市复苏能否借势起飞？）重点是此次五宗地块正包含在此范围内。据悉地块组团...
7月30日上午,合肥市土地市场迎来一场重要拍卖,共计10宗涉宅用地成功出让,总面积约516.4205亩,总成交额高达约51.39亿元。 此次土拍参与的房企不多,但是多块地块的位置还是比较优质的,就是单块地块比较小。且本次拿地的房企比较谨慎,溢价率不高,多块地最终以底价成交。