法规规定:根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。同时,合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额也不得高于工程价款结算总额的3%。 实践中的做法:虽然法规规定了质保金的最大预留比例,但在实际操作中,质保金的预留比例
② 合同质保金结算是指合同履行完毕后,乙方按照合同约定将质保金退还给甲方或按照合同约定进行结算的过程。 b. 目的 ① 确保合同履行过程中双方权益得到保障。 ② 促进合同双方诚信履行合同义务。 c. 适用范围 ① 适用于各类合同,如建设工程合同、采购合同、租赁合同等。 ② 适用于合同履行过程中可能出现的风险和争...
如项目质量合格,甲方应在质量保证期届满后【】个工作日内,向乙方退还质保金。 2.2 质量保证期:自项目竣工验收合格之日起计算,质量保证期为【】个月。 2.3 质保金退还期限:自质量保证期届满之日起,甲方应在【】个工作日内退还质保金。 三、质保金结算方式 3.1 在质量保证期内,如乙方未按照主合同约定的质量标准...
质保金通常是合同金额的百分之三还是结算金额的百分之三,这一问题主要取决于合同双方的具体约定。在法律层面,《中华人民共和国民法典》并未直接规定质保金的具体计算方式,而是强调了当事人应当按照约定全面履行自己的义务(第五百零九条)。因此,质保金的计算方式,包括是依据合同金额还是结算金额,以及具体的百分比,都应由...
质保金结算合同模板第一篇范文:合同编号:[具体编号] 合同双方: 甲方:(全称) 地址: 联系方式: 代表人: 乙方:(全称) 地址: 联系方式: 代表人: 鉴于甲方为某项目(以下简称“项目”)的业主或委托人,乙方为项目的施工方或供应商,双方为明确项目质保金结算事宜,经友好协商,达成以下协议: 一、定义 1.1质保金:指...
质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。因此，你公司可以在工程竣工结算时预留5%左右...
1. 甲方确认在质保期内,按照原合同的约定履行了质保责任,所提供的产品/服务未出现质量问题,或者对于出现的质量问题已及时、有效地进行了处理和解决。 2. 乙方确认在质保期内,未就甲方提供的产品/服务质量提出过异议,或者虽提出异议但甲方已按照双方协商的结果予以处理和解决。 四、质保金结算 开户银行:___ 银行账...
质保金结算合同范本 甲方（发包方）：单位名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：单位名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方在[具体项目名称]中存在合同关系，现就质保金的结算事宜达成如下协议：一、合同概述 1. 双方于[合同签订日期]签订了[合同编号]合同，乙方承担了[项目具体内容]的施工...
1.成都某某公司未按照《某某花都项目6#地块期康养酒店精装总承包工程一标段》(以下简称“案涉合同”)第5.1.4条的约定向某某某某公司提出付款申请,也未取得验收合格证明,不符合合同约定,质保金的支付条件并未成就。2.成都某某公司未按照案涉合同第5.1.6条的约定向某某某某公司提供工程款增值税专用发票,某某某某公司...
按照房产行业常规情况，施工单位的质保金通常是按照结算金额来进行扣除。也就是说，当施工单位完成进度款...