法规规定:根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。同时,合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额也不得高于工程价款结算总额的3%。 实践中的做法:虽然法规规定了质保金的最大预留比例,但在实际操作中,质保金的预留比例
第二条 合同质保金结算流程 a. 质保金支付 ① 甲方按照合同约定向乙方支付质保金。 ② 乙方收到质保金后,应在合同约定的时间内将质保金存入指定账户。 b. 质保金退还 ① 合同履行完毕后,乙方应在合同约定的时间内将质保金退还给甲方。 ② 乙方退还质保金时,应提供合同履行完毕的相关证明材料。 c. 质保金结算...
我们来探讨工程质保金是否应该计入合同结算的问题。在实际的工程项目中,工程质保金的处理方式通常会在合同中进行明确规定。一般来说,工程质保金是作为合同总价的一部分,但它并不是一开始就直接计入合同结算的。而是在工程款支付过程中,按照约定的比例和时间点,逐步从承包商应得的款项中扣留。 为什么会出现这样的处理方...
如果合同中约定质保金按照合同价核算,那么无论工程实际结算价如何变化,质保金的金额都应以合同价为基准进行计算。 如果合同中约定质保金按照结算价核算,那么质保金的金额应根据工程实际结算价进行计算。这通常意味着,如果工程结算价高于合同价,质保金也会相应增加;反之,如果工程结算价低于合同价,质保金则会相应减少。
质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。因此，你公司可以在工程竣工结算时预留5%左右...
质保金结算合同模板第一篇范文:合同编号:[具体编号] 合同双方: 甲方:(全称) 地址: 联系方式: 代表人: 乙方:(全称) 地址: 联系方式: 代表人: 鉴于甲方为某项目(以下简称“项目”)的业主或委托人,乙方为项目的施工方或供应商,双方为明确项目质保金结算事宜,经友好协商,达成以下协议: 一、定义 1.1质保金:指...
如项目质量合格,甲方应在质量保证期届满后【】个工作日内,向乙方退还质保金。 2.2 质量保证期:自项目竣工验收合格之日起计算,质量保证期为【】个月。 2.3 质保金退还期限:自质量保证期届满之日起,甲方应在【】个工作日内退还质保金。 三、质保金结算方式 3.1 在质量保证期内,如乙方未按照主合同约定的质量标准...
1. 若乙方未按照本合同约定的时间支付质保金,每逾期一日,应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。 2. 若甲方提供的产品/服务在质保期内存在质量问题,且甲方未按照约定及时处理和解决,乙方有权扣除部分或全部质保金,并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。 六、争议解决 本合同在履行过程中如发生争议,双方应...
《复工协议》签订后由于华峰公司仍不能按时付款，导致双方发生诉讼，双方一致同意解除合同，但对扣留质保...
1.成都某某公司未按照《某某花都项目6#地块期康养酒店精装总承包工程一标段》(以下简称“案涉合同”)第5.1.4条的约定向某某某某公司提出付款申请,也未取得验收合格证明,不符合合同约定,质保金的支付条件并未成就。2.成都某某公司未按照案涉合同第5.1.6条的约定向某某某某公司提供工程款增值税专用发票,某某某某公司...