发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。 第一,关于工程发包主体资格。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。因此,发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体,也可以...
发包人是指具有工程发包人资格和支付工程价款能力的合法继承人。发包人有时也称为发包人、建设单位或业主、项目法人,这里统称为发包人。工程发包人资格的发包人应具备以下基本条件:1、具有相应的民事权利和民事行为能力;2、招标发包的,应当具备编制招标文件和组织评标的能力,或者委托招标代理机构代理招标事宜;3、有理行...
发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 5、组织设计交底 发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人进行设计交底。 6、支付合同付款 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。 7、组织竣工验收 发包人应按合同约定及时组织竣工验收。 8、其他义务 发包人应履行合同约定的其他义务。 三、责...
发包人（发包单位），是指在建设工程合同中，拥有建设项目并负责项目投资、规划、设计、建设、验收等全过程管理的一方。通常情况下，发包人是建设项目的业主或投资人。2）主要职责 项目规划与设计：发包人负责项目的整体规划和设计方案，确保项目符合国家法律法规和相关标准。资金筹措与管理：发包人需筹集项目建设所需的...
一、发包人和承包人的区别是什么 具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合法将当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人,发包人有时被称为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承包主体资格和合法继承了这些资格的那些被发包人接受的建筑施工方就是承包人,承包人有时被称为承包商,施工企业...
简答:发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人,在多数情况下可以直接等同于建设单位,而专业分包人或劳务分包人上手合同的相对方往往是总承包人或专业分包人,而不是法律意义上的发包人。在本案中,甲公司是总承包人、乙公司是专业分包人,均非发包人,丁不能突破合同...
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 合同编的调整范围,本编调整因合同产生的民事关系。 第四百六十四条 合同的定义和身份关系协议的法律适用,合同...
一、发包人是甲方的情况在许多工程项目中,发包人通常是甲方,即工程的业主或投资者。甲方负责提供资金并监督工程项目的进展。他们通常会与承包商签订合同,明确工程的具体要求、预算和时间表。在这种情况中,甲方需要确保承包商按照合同要求完成工程项目。作为甲方,你需要了解合同中规定的义务和权利。你应该明确工程的具体要...