可能业主觉得市况/时间不利其放售单位, 又或心仪特定区域/屋苑而未找到心水物业, 故以租养租静待时机。 「双租族」有甚么好处? 1. 资金调配更容易 如果业主选择以租养租的形式搬到更理想的物业单位,旧有物业放租所得的收入便能减轻其租住新物业的开支,不用承担一笔过的换楼资金...
双租族,指将自己名下的房子出租给别人,转而做起了租客。日益飞涨的物价、暂时无法一步到位的二套房、“以小换大”及更好照顾父母子女的需要等因素,将这群有房一族推向双租的阵营。 双租族的特征 “生活在别处”这曾是19世纪法国诗人兰波笔下一句脍炙人口的口号。如今的大都市,有一个群体在积极践行兰波追求...
一方面,要注意保护自身利益,对于出租和承租的时间、条件等在合同中都应尽可能详细约定,比如接送小孩高中读三年的,则可以考虑以三年为规划周期;另一方面,对于两边的退出、进入时间,房屋的空置期等也要有所考虑,避免如一边租下了另一边却租不出去等情况带来的损失。业内人士也提醒说:“‘双租族’既然是两头忙,那么也...
就目前情况来看,“双租”的现象还尚不普遍,“双租族”多以年轻人为主。“双租”具有一定的居住优势,“双租”差价产生的收益受市场租金波动的影响比较小,可以保证每月有一笔稳定的收益。不过,由于这种模式下,人们要同时扮演房主和租客两种角色,较之于单租需要花费更多的精力,易陷入一些租赁纠纷。此外,若求租和出租...
双租族们,这里有一套实用的策略,帮助你通过加按、转名等方式,巧妙套现,实现你的投资目标。💡🔑 第一步:加按 首先,通过加按(mortgage restructuring)来套现。当你的物业价值上升时,你可以重新申请按揭,理论上新的按揭额度会增加。例如,如果你五年前购入一套价值500万元的住宅,当时贷款300万元,利率2.5%,供款...
[视频]万象·窘迫“双租族”:赚差价 有房不住租房住2011-09-08 18:42:46 [视频]万象·名牌购物袋:爱虚荣?名牌购物袋网上热卖2011-09-08 18:38:47 [视频]万象·百变车牌照:躲避限行 拆卸车牌上路2011-09-08 18:37:58 [视频]吉林长春:为公益 77岁老人义务办板报21年2011-09-08 18:35:11 [视频]走...
羊城晚报 “还贷的压力很大,我把自己的房子租出去,再到外围租房,可以赚点差价养房。”都市小白领刘小姐昨日对羊城晚报记者表示。刘小姐这类群体被称为“双租族”。地产专家表示,做“双租族”要看自己的具体情况量入为出,而且房子不宜租得太远。 赚取租金差价
济南:高房价逼出精打细算“双租族” 在郊区买房后出租出去,然后再在市区租房住,11日,记者在省城采访发现,高房价逼出越来越多的“双租族”。 “我在济南邢村立交桥附近小区买的房子,每天来回要两三个小时,又没有多余的资金买车,就干脆租出去了。”在一家国有银行工作的李先生说,他在东部郊区买了房,但迫于...
近年来,在北上广等一些房价高企的城市里,出现了一个新的群体——“双租族”,就是自己有产权房不住,租赁给人,然后拿着租金再另外租房住。如问他们为何这么做,理由各不同:有的是因为上班路远,有的是因为孩子上学需要,有的为照顾父母方便,还有的则出于还贷压力,不一而足。一句话,有了房子却无法安顿,迫于现实压...
“还贷的压力很大,我把自己的房子租出去,再到外围租房,可以赚点差价养房。”都市小白领刘小姐昨日对羊城晚报记者表示。刘小姐这类群体被称为“双租族”。地产专家表示,做“双租族”要看自己的具体情况量入为出,而且房子不宜租得太远。 赚取租金差价