以厦门为例，此前首套房贷利率为3.2%（3.85%-65基点），利息总额55.69万元，月供4324.67元；LPR下调25个基点后，首套房贷利率为2.95%（3.6%-65基点），利息总额50.81万元，月供4189.12元。因此，按照100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式，房贷利息总额将减少近4.88万元，每月月供将减少135.55元。关于“...
LPR今起下调25个基点 厦门房贷利率下限降至2.95% 21日上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。与上月相比,1年期和5年期的贷款利率均下调25个基点(BP)。 这是LPR今年以来第三次调整,2月份单独下调了5年期LPR报价,7月...
按照现行规则，厦门的首套房贷最低年利率为LPR-65个基点。此次调整前厦门首套利率为3.2%，根据最新5年期LPR，厦门调整后首套房贷利率下限将降至2.95%。降息之后，根据最新利率计算，以贷款200万元、按揭30年、等额本息、银行加点不变的情况计算，此前厦门首套房贷利率为3.2%，利息总额111.38万元，月供约8649元；L...
厦门房贷利率再降10个基点 首套房贷利率降至3.2% 刚刚,央行发布2024年7月5年期LPR为3.85%,比6月降了10个BP。 自去年来,央行已调整了3次五年期LPR,分别下降10、25、10BP,共下调了45个BP,最近一次调整为今年的2月。 再加上厦门目前最低执行LPR-65BP的政策,首套房贷利率降至3.2%,创历史新低。二套(LPR-20...
若政策落地,厦门二套房首付极有可能与首套一致,即下调至15%。 据此测算,按总价500万房产计算,厦门二套房首付将从125万降低至75万,首付压力减少50万。 同时叠加存量房贷利率下调,改善型客户首套房的月供压力也将减少。 两项政策同时落地,对于改善客群是极大的利好。
据了解，此前在厦门无住房或是有1套住房、一笔住房贷未结清的，首付比例是50%。此次调整后，首付比例下调1成，以一套300万总价房子为例，首付门槛可以降低30万。而房贷利率，此前二套房贷利率是LPR+80BP，此次相当于下调20个基点，变为LPR+60BP，目前LPR是4.2%，即4.2%+0.6%=4.8%。以一套300万总价...
还有，本月LPR有望再下调20个基点。如果10月21日LPR真的下降20个基点，那么调整后的存量房贷利率水平还会更低，最低可能下调至3.35%，这将大幅节省房贷借款人的利息支出。厦门从2024年10月1日起实施新的房地产政策，包括全面取消住房限售、优化个人住房贷款政策和住房套数认定等。全面取消住房限售后，全市购买的...
厦门房贷利率下调,首套二套利率回至3.05% 根据最新消息,厦门商业性个人住房贷款利率下限由LPR-65基点调整至LPR-55基点,首套和二套房贷利率回至3.05%。这意味着购房者在厦门购买首套或二套住房时,可以享受更低的利率。 厦门取消住房限售和限购政策 除了房贷利率的调整,厦门还宣布全面取消住房限售和限购政策。这意味着...
厦门二套房贷首付比例由50%降至40% 刚刚经向银行确认,厦门二套房贷利率下调! 调整后,厦门第二套商业性个人住房贷款利率最低由LPR+80基点,调整至LPR+60基点,下调了20个基点! 这意味着二套房贷利率将由原来的5.0%,变为4.8%! 一起来看看详细情况—— ...
厦门房贷利率首套降至3.45%,已经无限接近公积金贷款的利率啦❗️你家的房贷利率是多少呢?#厦门买房 #房贷利率下调 #2024房地产走势 #同城优先推荐 #房贷利率 - 🌈厦门莲姐说房 ️于20240220发布在抖音,已经收获了2.0万个喜欢,来抖音,记录美好生活!