房屋租赁合同备案是一个相对简单的流程,主要包括以下几个步骤: 第一步:申请备案 在南昌市租房的当事人(甲方和乙方)应前往所在区县住房城乡建设管理局或派出机构申请备案。备案申请需要本人亲自前往,并带上以下资料: •甲方的证件(身份证或营业执照等)及房产证; •乙方的证件(身份证或营业执照等); •房屋租赁...
南昌房屋租赁合同备案docx（一）南昌房屋租赁合同备案 1.引言 房屋租赁合同是一种私法合同，旨在明确房屋租赁双方的权利 和义务，保障双方的合法权益。为了确保合同内容的真实性和合法性，南昌市规定了房屋租赁合同需进行备案登记的程序，以确保交 易双方受到法律的保护。本文档旨在介绍南昌市房屋租赁合同备案 的流程和...
向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;(三)本办法第六条规定:有下列情形之一的房屋不得出租:㈠属于违法建筑的;㈡不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;㈢违反...
房屋租赁合同需要备案,有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了,关于房屋租赁合同备案证明的办理以及注意事项大致如下:首先,需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。其次,办理地点一般都是区房地产交易
南昌房屋租赁合同备案 甲方(出租人):姓名/名称:住所/经营地址:法定代表人/负责人:联系电话: 乙方(承租人):姓名/名称:住所/经营地址:法定代表人/负责人:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法总则》等有关法律法规的规定,甲乙双方达成如下协议: 第一条租赁房屋...
准备好如下资料:租赁双方的身份证件、房产证、租赁合同原件、申请表。送房管局交易大厅办理权属登记的窗口即可。 1、租赁税是针对业主的而不是租客的,所以你完全不用担心。 2、租赁合同备案是要到所在区的租赁所办理的,不是房地产交易中心。 3、租赁税是评估价月租的5%,而不是你租房子的价格的5%,一般评估价都低...
一、南昌房屋租赁登记备案所需材料 (1)出租人应提交的材料 ①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的...
南昌市住房保障和房产管理局 2020年11月3日 南昌市商品房屋租赁合同网签备案实施细则 第一条(制定依据)为规范我市商品房屋租赁合同网签备案行为,实现租赁信息全采集、合同网签全覆盖、租赁交易全监管的目标,保障租赁当事人合法权益,维护商品房屋租赁市场秩序,根据《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指...
南昌房屋租赁合同备案流程篇一 出租方(以下简称甲方):身份证号码:承租方(以下简称乙方):身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租...
南昌房屋租赁合同备案docx（一）南昌房屋租赁合同备案 1.引言 房屋租赁合同是一种私法合同，旨在明确房屋租赁双方的权利 和义务，保障双方的合法权益。为了确保合同内容的真实性和合法性，南昌市规定了房屋租赁合同需进行备案登记的程序，以确保交 易双方受到法律的保护。本文档旨在介绍南昌市房屋租赁合同备案 的流程和...