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目光聚焦至南宁。2019年是近15年来南宁楼市最高光的一年，巅峰过后逐年回落，2022年、2023年、2024年南宁商品住宅供应面积、成交面积挣扎在300万㎡上下，连2019年的1/3都不到。▲2010-2024年南宁楼市（数据来源克而瑞）同一期间，南宁房企亦跌宕起伏。调整初期，民营房企仍高居行业榜首。▲2018-2024年南宁销售金额TO...
其实现在南宁的待售二手房数量也挺多的了，从2022年10月底的15000多套二手房，增加到了现在的42000多套，这么多的二手房压在那，南宁楼市的压力想不大都难了。南宁楼市现在房价最高的地方还是属于东盟商务区，那边的资源配套更加完善，像是那边的幸福里小区，小区均价都超过了30000元，算是南宁房价比较高的小区了。...
大家可以看到,从2021年11月到2024年11月,南宁楼市里面也就是郊区房价跌的比较惨,像是南宁楼市的良庆区房价从1.4万跌至1.1万,南宁楼市江南区房价从9800元跌至7800元,南宁楼市兴宁区房价从1.1万跌至了8200元,这些都是南宁楼市的郊区,房价相对来说跌幅就比较大了。 虽然说良庆区不能算郊区,但也不是南宁楼市的主力...
南宁楼市的良庆区房价和青秀区差距越拉越大了。 我们对比可以看到,在2021年南宁楼市巅峰的时候,南宁楼市的青秀区房价是在1.5万,良庆区房价是在1.4万,双方差距是在1000元,而等到了现在的时候,南宁楼市青秀区房价是在1.2万,良庆区房价是在1.0万,双方差距是在2000元。
南宁楼市的二手房挂牌价不断的上涨。南宁楼市的待售二手房数量也是越来越多，这些都说明南宁楼市的小阳春来了。南宁楼市为了这次的小阳春，也是出了很多的利好。像是南宁楼市的购买首套房、二套房，都可以最高获得1万元的补贴，而且，南宁楼市的房贷利率，有可能是全国最低的了，首套房的房贷利率，只有3.35%，这和...
与过去楼市开年市场即整体上扬的行情相比,今年的南宁楼市更考验各大开发商的真本事。 尤其去年末,南宁楼市几乎各大开发商都在“降标减配”,跑量求生。 如此背景下,却有“一匹黑马”横空出“市”,TA不仅坚守底线,还勇夺多个榜单桂冠,成为南宁楼市的“新红人”!
这两年，随着全国楼市全面调整，南宁的楼市陷入了深度调整当中。如今的南宁，正遭遇着房价、销量、卖地收入、房地产投资四杀，正在被房地产反噬。房价方面：国家统计局披露的2023年12月份大中城市房价数据显示：南宁新房价格同比下跌了1.3%，二手房价格同比下跌5.7%。销量方面：2020年南宁商品房成交共计152879套，较...
这也让南宁楼市找到了未来发力的主要方向。关键词1：保交楼、保民生、保稳定 房地产开发企业到位资金直接影响到房企的投资。3月18日，国家统计局发布2024年1—2月全国房地产市场基本情况。1-2月份，房地产开发企业到位资金约1.62万亿元，同比下降24.1%，跌幅较2023年1-12月扩大10.5个百分点。此次，国常会上...
南宁楼市真实数据曝光 在刚结束的6月卖得好的楼盘已开始“放榜”。 而6月的结束,意味着2024年已过半,南宁楼市迎来的重大节点:一是上半年市场情况、房企半年度业绩及今年楼市走向基本定调;二是,年中是楼市交付季,检验房企总付力。 据我们观察,及结合南宁住建局、各大机构监测数据,得出了上半年南宁楼市表现情况:...