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专家导读 四川南充二手房交易税费的种类有:契税、营业税、所得税、印花税、评估费等,当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解,如果未按照规定申报税费的会导致无法办理房产证,具体情况结合实际而定。 一、四川南充二手房交易税费有哪些? 1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非...
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双...
四川南充的二手房交易涉及多种税费,包括契税、营业税、所得税、印花税、评估费和中介费等。契税根据房产面积和持有时间的不同而有所差异,营业税则根据房产证颁发时间和成交价的不同而有所调整。所得税的征收情况取决于房产证颁发时间和卖家的家庭居住情况。印花税则根据成交价的不同而有所变化。评估费和中介费的...
四川南充二手房交易的税费种类包括契税、营业税、所得税、印花税、评估费和中介费等。契税根据房屋面积和成交价格的不同而有所差异;营业税根据房产证颁发时间和成交价格的不同而征收;所得税根据房产证颁发时间和成交价差来征收;印花税按照成交价的0.05%征收;评估费根据具体情况而定;中介费根据中介服务内容而有所不...
南充二手房交易税费分别为：契税、增值税及附加税、个人所得税等。详细解释如下：契税。南充市二手房交易需要缴纳契税，契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。个人购买首套住房且面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为购买价格的相应比例。具体税率可能会根据政策...
从门店、二手房交易平台寻找意向房源,联系实地看房,考察区域。这里建议先多在线上进行筛选,与中介或是房东联系,不要盲目跑去看房。 确立意向,查验权属 如果对房源满意,就要双方明确买卖意愿,议价,查验房屋出售人的产权证书、身份证明、户口本等有效证件。
从门店、二手房交易平台寻找意向房源,联系实地看房,考察区域。这里建议先多在线上进行筛选,与中介或是房东联系,不要盲目跑去看房。 确立意向,查验权属 如果对房源满意,就要双方明确买卖意愿,议价,查验房屋出售人的产权证书、身份证明、户口本等有效证件。
一、四川南充二手房交易税费有哪些?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3 2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产...
二手房买卖交易的流程如下 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了; 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请...