有些卖车位文案挺像的，可能是业主间相互借鉴，比如EFC有好几个卖车位的，主要信息的格式比较一致：车位的具体位置描述+车库示意图。也有卖家一上来就会介绍“清盘特价只要9万一个”，这种是专业卖车位的第三方。比如有人在卖西湖区龙湖紫荆天街的商业车位，相比周边住宅18-30万元的车位价格，还是有优势的。“亏本卖...
有业主反映，开发商卖“人情车位”侵害了业主的知情权及公平交易权，且公开信内容造假。在购买5万元车位的业主中，已出现私下加价转卖情况，“加价幅度在30%至60%不等。”一位业主称，该种行为是不当得利。如果开发商私下销售“人情车位”的行为不得以纠正，后续会出现更多车位倒卖与管理乱象，引发更多矛盾和投诉。
1.有产权的车位可以进行买卖交易,因为它们有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易。 2.只有使用权的车位不能进行买卖,因为它们没有“车位本儿”,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区可直接续费使用。 二、...
导读:小区车位买卖合法需要看开发商是否拥有小区的产权证,如果小区是业主共同分摊面积的,或者在规划时,明确车库作为公共配套设施的,则开发商不能将小区地下车位进行买卖,并且地下车位属于全体业主共有。 一般小区车位买卖合法吗 一、一般小区车位买卖合法吗 有产权证的地下车位能买卖。 根据我国《民法典》规定,建筑区划...
执行工作表示肯定 落实“能动司法”，做优能动执行，推动执行质效持续提升。今年1-8月份，佛山法院执结案件6.93万件，同比上升12.88%；结案率为81.79%，省内排名第一；网拍成交额近30亿元，溢价率40.13%，参拍人次1.75万、同比上升184.64%。原标题：《法院“摆摊”卖车位？成交过千万！》
专家导读 1、车位是否有产权。2、已作为公摊面积的车位不可卖。3、预售车位必须取得预售许可证。4、小区车位遵循“限内原则” 由于买车的人增多所以有很多人都为自己购买了车位,同时又有人因为看准了商机准备卖掉自己的车位,那么我国是如何规定关于车位买卖的问题呢,车位买卖的注意事项有哪些呢?下面就跟着小编的一...
红网时刻新闻4月15日讯（记者 肖依诺 通讯员 王闻达 李思尘）开发商为了尽快回款，将大量车位打包卖给一方，使业主购买车位“难”，这种打包出售车位的行为是否有效？近日，宁乡市人民法院蓝月谷法庭审理并宣判了一起合同纠纷案。开发商与某公司签订《车位使用权转让框架协议》，协议约定：开发商将宁乡市某小区的299个...
【法律分析】：市场上的车位主要有两种，一种是产权车位，一种是使用权车位。拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，故没有“车位本儿”，不能买卖。而产权车位，即个人拥有车位产权，有“车位本儿”，可以上市交易。车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节。车位核验，...
现在发现一车两卖了 他们公司居然挂在淘宝上出售” 听到投资,隐隐约约觉得不止一个了哈哈 而他手里还有一份车位合同 2021年9月,经人介绍 他向杭州鸿金工贸有限公司 买了西溪美基铭座的17个地下车位 每个车位10万元 一共花了170万 那时候周边的车位 ...
法律分析: 以下车位不可以买卖 1、小区的公共空地小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。据悉,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权