当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于...
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 二、定金和订金是否可以退 订金可以退,定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金; 如果收受方违约,...
卖房定金交了后不想卖了,一般不可以直接退还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。因此,如果卖家在交付定金后反悔不想卖房,通常是没有权利要求买家退还定金的。法规 然而,如果存在以下情况,定金可能得以退还: ...
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,以下情况可以退还定金: 一、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 如果卖方在收受定金后,不履行卖房的义务或者履行义务不符合约定,导致买方无法实现购房目的,那么卖方应当双倍返还定金给买方。这是依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的定金罚则。 二、双方协商...
卖房收了定金后后悔,定金一般是不能退的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。因此,如果卖方在收取定金后后悔,通常没有权利要求退还定金。法规 然而,如果存在特殊情况,如双方协商一致,或者存在法定解除合同的事由,定...
卖房时买家交的定金在一定条件下是可以退的。如果卖方在收受定金后,不履行卖房的义务或者履行义务不符合约定,导致买方无法实现购房目的,那么卖方应当双倍返还定金给买方。另外,如果双方协商一致决定解除合同,或者因不可抗力因素导致合同无法履行,定金也是可以退还的。但具体情况需要根据实际情况和法律规定进行判断和处理。
法律分析:定金交后不想买房了一般不能退定金.因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的;或者卖方违约的也应当退还定金,其他情况一般不退定金.法律依据:《中华人民共和国民法... 查看全文 韩全兴律师 执业8年 资质认证 2022-01-18 卖房定金交了后不想卖了,可以退吗...
法律分析:定金交后不想买房了一般不能退定金.因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的;或者卖方违约的也应当退还定金,其他情况一般不退定金.法律依据:《中华人民共和国民法... 查看全文 韩全兴律师 执业8年 资质认证 2022-01-18 卖房定金交了后不想卖了,可以退吗...
一、卖房后悔定金可以退吗 不可以。 如果约定了定金的话,可能对方会使用定金罚则,将会退还对方双倍定金。 按照规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金; 收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金...
导读:在卖房过程中,若因特殊原因需撤销交易,定金退还问题需遵循法律规定。通常,支付定金的一方若未能履行义务或实现协议中的交易,定金将不予退还。而接受定金的一方若未能履行责任或导致交易无法完成,则需双倍返还定金。但特殊原因可能涉及法律条款的例外情况,建议在此情况下咨询专业律师,以确保双方权益得到合理保障。