8月25日，红星新闻记者从成都双流法院获悉，该院就审理了这样一起委托合同纠纷案。法院认定房东的行为已违反双方协议约定，对案涉房屋销售造成实质性影响，构成根本违约，应承担违约责任，最终支持中介公司要求解除合同、房东支付违约金并返还履约保证金等诉讼请求。▲房屋信息截图 诉讼 房东委托卖房却又屡次提价 中介将房...
备案价是房管局为了限制新房价格出台的调控手段，就是限制这个项目的房子最高售价不能超过这个价格。避免通过炒作引起价格暴涨触发隐患。房管局要求销售价格必须按照备案价来，超过了备案价房管局是不允许备案网签的。项目为了规避这点，通常通过捆绑的方式加价销售，不同意否则不卖房。总而言之就是:上有政策...
可胡先生回到上海后，妻子蔡女士认为售价过低，还要承担中介费用，不同意卖房。同年9月，胡先生夫妇又以1300万元的价格与另一买家签订了出售合同，并退还了小方夫妇的60万元定金。小方夫妇认为，胡先生夫妇擅自解除合同，依照合同约定应双倍返还定金；而胡先生夫妇认为，妻子蔡女士不知道房屋出售给小方夫妇的事情，也不认...
河西南星八客的另一个小区升龙天汇一套95.17平三房出售，挂牌价510万，单价5.35万/㎡;同样挂牌价格相较之前上涨了5万元。二手房涨价不可怕，没有流动性才是最可怕的。去年南京二手房成交了6.4万套，基本都是以价换量成交的，但是当救市的风吹起来之后，很多谨慎的卖家开始心猿意马，即想把自己的房价卖高一点...
其中,有卖家苦等324天后,一口气提价200万卖房。 还有中介告诉楼市君,最近二手市场异常火爆,带看量是年前的3倍。 挂牌价最高涨200万/套 昆明二手卖家们开始提价 春节过后,昆明二手房市场,比去年升温了不少。 今日中午(2月19日),楼市君在诸葛找房平台发现,多套房源挂牌价都在最近几天进行了上调。
【#卖房屡次提价中介将房东告上法庭# #委托中介卖房却屡次提价法院判房东违约#】房东委托中介售房,却在中介找到诚意客户、准备交定金时几次临时提价,致使数笔意向交易失败,“打了水漂”。屡次涨价后,中介最终“爆发”,认为“不尊重我们的劳动,也没遵守协议约定”,将房东告上了法庭。8月25日,红星新闻记者从成都...
专家解读:委托卖房后屡次提价。 浏览416 推好文,得时间币 评论 猜你喜欢 专家解读产生富贵包与颈椎病的原因 北京卫视为你喝彩 01:09 专家解读:今年是暖冬还是冷冬?强降温或与它有关? 北京您早 03:08 焦虑型买卖电动自行车?听听专家解读新国标! BRTV北京您早 00:35 资深行业专家新角度解读股市政策组...
[摘要]当卖家在房价上涨时选择反价,买家可要求法院判决卖家必须继续履行合同,并通过法院强制过户。买家应及时采取措施,如查封房产,以防卖家将房子转卖给他人。若自行协商无效,应第一时间走法律途径维权,避免通过无效方式浪费时间。 面对卖家突然提价,买家如何用法律维权保障自身利益 ...
在市场上与你手中房源类似的房子还有很多,如此一来,你卖房的时候就会存在很多竞争对手,那么定价就一定不能忽略对手的定价。比如,两套差不多的房子,对方喊价48950元每平米,而你喊价48700元每平米,这样一来,你的房子肯定就会比对方的房子更加受欢迎,所以定价别忘了参考对手的定价。
近几日,北京二手住宅交易量大增。昨天,《证券日报》记者采访到了一个真实的故事。在一个朋友四度出手未抢到房的北京二手房市场中,胡女士经历一件更“奇葩”的买房“事故”。 卖房现场决定离婚提价 近日,住在回龙观附近的胡女士准备卖掉现在住的一居室,换购大一些的房子。可选的房源并不多,新房几乎没有合适的,只...