卖房买房个税能退税。但需要满足一定的条件,具体分为以下几种情况: 一、卖房时适用税率错误,经税务窗口工作人员验证通过后,可以申请退税。 二、房屋买卖合同中的房屋面积大于房屋产权证上的面积,凭房屋产权证及退款证明,可以申请退税。 三、卖房后一年内购买新房的情况: 如果新购房是原旧房的夫妻、子女等直系亲属所购...
答：纳税人因新购住房的房屋交易合同解除、撤销或无效等原因导致不再符合退税政策享受条件的，应当在合同解除、撤销或无效等情形发生的次月15日内，向主管税务机关主动缴回已退税款。纳税人逾期缴回退税的，税务机关将依法加收滞纳金；纳税人未按规定缴回已退税款或不符合规定条件却提供虚假信息、资料骗取退税的，税务...
楼市利好一个接一个！昨夜央行针对部分城市定向降息，今日财政部也出手！卖房一年内买房，可退税！9月30日，财政部、税务总局发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告：一、自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所...
卖房然后买房是可以退税的,但具体退税政策会根据不同情况有所差异。 一、卖房退税的情况 在卖房过程中,如果出现适用税率错误,或者房屋买卖合同中的房屋面积大于房屋产权证上的面积,经过验证或提供相关证明后,是可以申请退税的。 二、卖房再买房的退税政策 根据税务局的相关规定,个人在转让自有住房后,如果打算在一年内...
举例：2024年3月，长沙市民刘女士以200万元卖掉一套自有住房，缴纳个人所得税4万元。2024年底，她又在长沙重新购买了一套住房，新购住房金额为300万元。如果刘女士同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件，由于新购住房金额大于现住房转让金额，刘女士可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。若...
🏠 为了支持居民改善住房条件,财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布公告,宣布从2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人,将予以退税优惠。📈 退税规则如下: 如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额,已缴纳的个人所得税将全额退还。
买房、卖房退税:卖房再买房退税政策以纳税保证金形式可退税。根据税务局有关规定,个人转让自有住房并拟在现住房转让1年内按市场价重新购房的,其转让现住房时应缴纳的个人所得税税款,应在办理交易过户和转移登记...
一、自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还...
一、自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还...
对于符合退税条件的纳税人,退税金额计算公式为: 一、新购住房金额≥现住房转让金额时,退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税。 二、新购住房金额<现住房转让金额时,退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。 需...