根据《中华人民共和国合同法》和《农村坑塘买卖管理办法》等法律法规,双方达成以下协议: 1. (1)出卖方名称:___(以下简称“出卖方”) (2)购买方名称:___(以下简称“购买方”) (3)交易坑塘的详细信息: •坑塘地址:___ •坑塘面积:___平方米 •坑塘用途:___ 2. (1)交易价格:___元(大写:___...
你得要求手写暂定价格,并加上上浮限制,否则物业费可能会让你头疼。 抵押房当正常房卖 🏡 签完合同才发现土地被抵押?签约前一定要查不动产登记簿,避免掉进这个坑。 开发商套路篇 样板间魔法陷阱 🧙♂️ 合同角落写着“非交付标准”,你得用手机录像销售讲解全过程,防止被忽悠。 精装变惊装 😱 合同写...
三个很现实的选择摆在他面前:1、等待3个月,L中介找到买家,成功卖掉房子;2、协议到期后没有买家,vip协议自动取消;3、通过别家成交,也就是所谓的跳单,要面临赔偿双倍违约金甚至高达成交价2.5%的违约金。 原来独家协议的坑在这里!3000元锁定你的房源,3000元买断你三个月的时间,3000元买断你其他的机会!3000元,让...
小心这些坑! 🤔在卖房时,你是否遇到过中介要求签订独家协议的情况?这种协议真的靠谱吗?🔍首先,独家协议中的条款往往是不公平、不对等的,这可能会让你在卖房过程中处于不利地位。🚫其次,独家协议可能涉嫌违法,因为它们有可能构成垄断行为。曾经,上海市某中介公司因大量签订独家协议而受到政府约谈,最终不得不取消。
被自己蠢哭了,好端端干嘛跑去签什么独家委托协议,蠢到别人说什么都信,居然没有看违约责任这几点,现在好了,一分钱没收到还搞到自己不能卖自己的房子
1、卖⽅逾期交房违约责任 主协议：逾期90⽇，按总房款每⽇万分之三的标准计算违约⾦，逾期90⽇，按总房款每⽇万分之四的标准计算违约⾦；如果解约，卖⽅退还房价，还需⽀付利息及总房款10%的违约⾦。补充协议：买⽅给三个⽉宽限期，宽限期之后，按总房款每⽉千分之⼀的标准计算违约⾦...
这份协议帮你避坑 最近有朋友问我,想收辆二手电动车,特别是在某鱼上看到很多便宜的,不上牌的电动车虽然便宜,但隐患可不小。骑在路上总是提心吊胆的,万一原主人担心买方出事故,自己还可能有连带责任,真是得不偿失。 所以,我上周收了一辆二手的上牌电动车,为了避免这些麻烦,我自己草拟了一份电动车转让协议。
红星天玺坑顾客,定金..红星天玺坑顾客,定金交了,协议签了,他们现在说我的房子被卖出去了。让我换楼层,而且还没有任何优惠。还没有,一直在推脱。说什么再给调其他楼层。
其实,定金协议有很多坑,里面内容写不清楚,事后就可能发生诸多扯皮。 一、定金的性质是担保 1.定金是担保性质,订金是优先购买权 在合约签订时,一定要注意“定金”和“订金”的区别,定金与订金虽然仅一字之差,但是其法律性质却不同。 定金是履行合同的一种担保形式,如果一方违约,就要适用定金罚则。如果交定金的一方...
准备卖房被中介忽悠签了独家协议，现在觉得很坑我应该违约取消吗？我家是常州金坛这边的。我爸因为赌博之类...