2024年前5个月，全国卖地收入1.28万亿元，同比下降14%。2024年即将过半，5个月卖地收入只有1.28万亿，月均卖地收入只有2560亿元，以此估算今年全年卖地收入可能跌至3万亿出头。具体到地方来看，今年前5个月内地31个省市自治区，除了西藏缺少数据外，其余30个地区，只有青海、北京、海南、福建卖地收入同比有增长...
一方面，地块区位较好，引来众多房企关注；另一方面，合肥楼市在一二线城市中尚算活跃，给了开发商拿地的信心。在国家统计局发布的10月70城房价变动情况中，合肥新房销售价格环比上涨0.2%，环比涨幅排70城第4位。沈渝深卖地收入不及预算收入一成 中指研究院数据显示，1-11月，TOP100房企拿地总额10855亿元，同比下降...
海珠供地不算多，但10年来的拍地，可以出海珠政府的意图，努力开发琶洲和后航道。海珠的供地，13-19年基本年均只卖1-3宗地，这两年才开始加大推货。不过，近10年，海珠的卖地思路都很清晰，绕着琶洲和海珠西后航道一宗宗掏地。一个是搞事业的强概念区，一个是主打稀缺江景的富人居住区。后航道，以已经成熟...
而且,有些地方为了卖地,可能会破坏原本好好的生态环境。本来有个小公园,地一卖,变成了高楼大厦,老百姓想找个休闲的地儿都难了。 还有啊,这卖地就像个无底洞。今天卖了地,解决了一时的资金问题,那明天呢?后天呢?未来呢? 一直卖地,那土地总有卖完的一天吧?到时候怎么办呢? 这样看,卖地像不像“饮鸩止渴”?
终于，南沙要卖地了。近日，广州市规划和自然资源局南沙区分局公布了南沙2024年第一批宅地清单。两宗纯宅地，一宗商住地，两宗位于横沥岛，当中不乏地铁上盖地块！不过，目前横沥岛上大大小小的新盘已超过10个，这次南沙卖地又集中在横沥，压力不算小。另外，关注南沙土拍的朋友应该都知道，2023年南沙横沥挂牌了三...
当然了，最近南方面粉厂地块也放出来吹风了，以前呢，是卖地的坐地起价，现在轮到买地的待价而沽了。主打一个讨价还价。2、黄埔 上一条推文说了，黄埔是真有钱，大多数区的GDP，还不及他们家的零头。但黄埔也有黄埔的烦恼，那就是：我怎么样才能一直有钱呢？黄埔区财政局说，我们去年财政收入看上去是不错...
地方卖地亏还是赚?利润有多少? 土地金融,可以说是把土地作为商品的金融话处理,方式主要有两种:一是单纯招拍挂卖掉土地,赚取差价,获得收益,充入地方基金性收益,利润约在六成;二是土地作为资产注入城投公司,城投以土地为抵押物,向银行贷款,完成市政任务,利润不便估计。
但从供地数量中，我们不难看到各个区的小算盘。首先，是“刹车”的天河。从天河东的整体供应来看，明显已经超量供应，可谓填鸭式卖地，一旦在售新盘密度过高，势必迎来自杀式内卷。2023年，天河区宅地成交9宗，成交建面103.77万平方米，是全市唯一宅地成交规模超百万方的区域，同比2022年大增98％。2023年卖地体...
地王、市中心的地、断供多年的地,再要么就是当地最火最热门的投资地块 可以说如今的城市在卖地这件事上,也算是拿出十足的诚意了 但这依然只是土地市场最显而易见的变化 02 此外,还伴随着好几个隐藏利好 第一个 叫,好地块还能有好价格 就是各位有没有发现,在你刷土地信息的时候,最近这两个字出现的频率高...
2023年广州最后一场卖地活动引来多家央国企捧场，最终保利、越秀及中建五局成功落子，但热度分化也较为明显。12月29日，广州共3宗地挂牌出让，总出让面积9.9万平方米，总建筑面积40.55万平方米，总起始价116.93亿元，仍旧不限地价，采取“价高者得”的出让方式。结果显示，越秀以58.7%高溢价摘得海珠区琶洲西区...