买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其...
卖土地可以通过多种方式进行,具体包括拍卖出让、招标出让、挂牌出让以及协议出让。 拍卖出让是出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。 招标出让是市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投...
律师解析: 1、私自卖土涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪,私自卖土五亩以上算违法。2、行为人以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;3、如果行为人非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的应当对其立案追诉。 法律依据: 《最高人民检察院公安部关于公安...
一、农村个人土地可以卖吗? 不可以买卖,私自买卖是不合法的。 《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得; 违反土地利用总体规划...
卖土地合同模板(3篇)第1篇 合同编号：___甲方（出卖方）：___乙方（买受方）：___根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况 1.1 土地位置...
中铁十四局转型种地：全村卖地试点签字，农民失去土地，意味什么 在这个瞬息万变的时代，土地作为农民生存的根基，显得尤为重要，中铁十四局最近转型种地的消息，无疑是让许多农村的父老乡亲心头一震，全村的土地被卖掉，这对农民来说，意味着什么呢？今天我们就来聊聊这个话题 故事得从中铁十四局说起，这个曾经以建筑...
首先要明确的一点是，农地的转移并非“卖地”。农地归集体所有，农户只有承包经营权，无权购买和出售。因此，农地的流转实质就是将经营权无偿出让给他人，例如出租给大户、企业进行种植、发展等，资金是按年度和面积计算的。近日，村里收到了一笔三十万的拆迁款，意思是土地流转50年。三十万，这是一笔巨款，一般人...
全国首例“卖天”交易已经出现，2024年11月26日，山东平阴将该县的“低空”权出让，估售价9.24亿。看来专家为了解决问题，真的是无所不用其极。前几年房地产兴盛的时候，就有人担忧，土地都卖完了，下一个接替房地产的经济会是哪个？到时候接不上该怎么办？现在“土地财政”不再是难题了，因为出现了“低空...
卖土地要交的税款较多，卖家要交增值税、土地增值税、企业所得税等，而买家则要交契税，因此对于土地转让，税务筹划的需求比较强烈，市场上有一种筹划方法叫”明股实地“，这种方法，看上去节税了，但是深入分析却会发现，只有卖家节税了，而买家，则可能会因此交更多的税！这是怎么回事？下面我用案例为你分析，...
土地卖买协议书篇1 出让方(甲方): 受让方(乙方): 因乙方建房需要,经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、转让地块概况 1、该地块位于 ___,土地面积为___平方米。 2、现该地块的用途为农业用地。 二、...