总价包干和单价包干在工程合同领域中具有明显的区别。以下从性质、分类和特点三个方面对两者进行详细的解析: 一、性质方面 总价包干:总价包干合同是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。这种合同类型下,合同总价是固定的,除非发生设计变更等特定情况,否则结...
总价包干和单价包干的主要区别在于合同价款的确定方式和风险承担方面。 合同价款的确定方式: 总价包干:总价包干合同是一种固定总价的合同,即根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。这种合同方式下,工程合同总价在合同订立时就已经确定,不会因为工程量的增减而发...
在没有重大设计或者材料变更的前提下,最终结算价格就是合同价格.单价包干合同,是固定单价合同,单价是固定死不再调整的,综合单价是清单中用单价,在单价变化超过5%时还可以调整的单价.总价包干和包干合同是一样的,都是固定总价合同.单价包干合同在结算时根据所完成的工程量乘上合同单价结算,综合单价就是清单的...
两者的区别在于:总价包干是指合同总款项固定,结算时按照该数额结算;单价包干,是指单价固定,结算时按照合同约定单价结算。《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》第七条工程价格的分类: (一)固定价格。工程价格在实施期间不因价格变化而调整。在工程价格中应考虑价格风险因素并在合同中明确固定价格包括的范围。(二)...
解析：关于单价包干和总价包干两种承包方式的差异性分析如下：首先，关于单价包干合同，这实际上是一种固定...
单价包干和总价包干的区别 法律分析:总价包干和包干合同结算时直接按合同价格结算即可.两者的区别在于:总价包干是指合同总款项固定,结算时按照该数额结算;单价包干,是指单价固定,结算时按照合同约定单价结算.法律依据:《建设工程施工发包与承包价... 查看全文 吴佳文律师 执业6年 资质认证 2022-04-15 解答律师 冯礼...
总价包干和单价包干是两种不同的合同计价方式,二者存在明显区别。 一、性质与定义 总价包干,也称为总价合同,是指根据合同规定的施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。这种合同方式下,工程结算时通常不再调整合同总价。 单价包干,亦称为单价合同,是指发承包双方约定以工程量清单...
单价包干和总价包干的区别:单价包干合同,是固定单价合同,单价是固定死不再调整的,综合单价是清单中用单价,在单价变化超过5%时还可以调整的单价.总价包干和包干合同是一样的,都是固定总价合同.单价包干合同在结算时根据所完成的工程量乘上合同单价结算,综合单价就是清单的结算方式.根据所完清单工程量乘上综合单价来...
单价包干和总价包干的区别:单价包干合同,是固定单价合同,单价是固定死不再调整的,综合单价是清单中用单价,在单价变化超过5%时还可以调整的单价.总价包干和包干合同是一样的,都是固定总价合同.单价包干合同在结算时根据所完成的工程量乘上合同单价结算,综合单价就是清单的结算方式。根据所完清单工程量乘上综合单价来...