外地户口家庭的连续满5年纳税记录由每年至少有一次纳税记录更改为纳税连续满60个月,大幅提高了只纳税的购房门槛。2021年8月5日,北京限购政策再次升级。新增规定:夫妻双方离异后,原家庭在离异前拥有的住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。这些政策的调整旨...
以下是北京购房政策的一些历史变化: 1.限购政策: -2010年:北京首次实施了购房限购政策,对购买第二套住房的人员实施限制,包括户籍和非户籍居民。 2.差别化购房政策: -2011年:北京推出差别化的购房政策,对不同类别的购房者实行不同的政策,例如对非京籍居民、限购区域内购房的居民等。 3.限贷政策: -2013年:针对...
2017年,北京出台了历史最严的317限购令,9月份又追加了升级版。虽然购房者更理性了,但这道限购令无异于晴天霹雳。一个“认房又认贷”的政策,消灭了多少有志购房者的上车梦。北京最严限购令出台后,北京整体房价下降了15-20%,市场上又出现了买方市场。购房者只要拿出足够的诚意坐到谈判桌前,就能得到中介人员以及...
没有任何的征兆，一夜之间，北京出台了史上最严格、最狠、最猛的房产限购令，引发了剧烈的讨论，似乎又一个离婚高潮正在到来。限购令是这样的：居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款...
而商业地产势头依然不减,无论是房地产企业,还是投资者,都纷纷转向并未受到限购令波及的写字楼市场,并且这种趋势在二三线城市日渐升温,得到了长足发展。在2012年,写字楼市场或成地产投资的“领头羊”也不无可能。业内人士形容,当前似乎到了写字楼崛起的时代。 有相关资料显示,2011年北京的甲级写字楼市场市场竞争...
北京市房地产业协会秘书长陈志说,商住项目本身就是开发商为了利益制造出的“伪住宅”,这类项目弱化了限购政策效果,在实际居住中还存在生活成本高、没有配套、环境嘈杂等问题。 新闻链接 “商改住”的前世今生 可以说,走在政策边缘的北京商住房迎来了“史上最严限购”政策,那么什么是商住房?商住房又是怎样出现的?
尽管限行限购,北京汽车保有量仍激增。部分车主选择使用外地牌照车辆。2018年,北京规定外地车主在北京一年最多行驶84天,限行区域延伸至通州。本月,”史上最严”外地牌照限行新规正式实施,引发社会广泛关注。新规对车主生活带来影响。有车主选择将车开回老家,有的为外地牌照汽车发愁。部分北京常住人口为规避调控政策在外...
根据文件，通州区的新政自2月6日起实施。北京住建委方面表示，调整通州区商品住房销售政策的原因为深入贯彻京津冀协同发展战略，有序有效有力推动中心城区非首都功能和人口向城市副中心疏解，更好实现职住平衡，促进城市副中心高质量发展。2015年8月份，为了有效抑制投机性炒房，通州出台了被称为“史上最严格的限购政策...
当前的房地产限购政策肇始于2012年北京推出史无前例严格的五年社保才具备购房资格。其国内外背景有二:一是国内四万亿之后的房价全国普涨,需要对房地产行业进行宏观调控;二是阿拉伯之春后的国际形势所启示。十年过去,整个库兹涅茨周期也以恒大等大房企陷入信用危机为结束。那么对于未来二十年的新库兹涅茨周期来说,房地产...
近10天内,第三座一线城市放松限购!继广州、上海之后,被视为全国“最严限购”的北京市通州区也放松了住房限购。 北京市住建委和通州区政府2月6日发布,即日起,在京具备购房资格的四类家庭,可以在通州区购买一套商品住房。 一是在京未拥有住房的北京户籍居民家庭; ...