临近毕业租赁旺季尾声,本月北京住房租赁市场平均租金环比由升转降,总体租金水平低于去年同期,但月度租金波动仍保持平稳。 与此同时,根据中指研究院50城住宅租赁价格指数,2024年8月,北京市住宅平均租金为89.3元/平方米·月,环比下跌0.31%,跌幅较上月有所扩大;同比下跌3.39%,跌幅较7月扩大0.55个百分点。 对此,中指研究...
中国证券报记者近日实地走访北京租房市场发现，北京地区租房市场进入季节性旺季，成交量明显放大，但租金相对稳定。机构监测数据显示，近期多数城市房屋租赁价格环比温和上涨，中低价位房源供应占比持续上升。市场回暖 “现在租房成交速度比较快，有些价格适中的房源，老租客还没搬出去，就有新客户来看房。部分房源价格较春节...
北京十月份是租房旺季。一般来说，房屋租赁市场的淡季为6月至8月，旺季为春节前后1个月、毕业季前后1个月以及9月至11月。在这段时间内，由于工作、学习等需求，大量人口迁移，导致房屋租赁市场的需求量增加，租金也会相应上涨。但毕业季和春节期间，由于租房者大多为应届毕业生和外来务工人员，他们的...
具体而言,北京租房市场的淡季一般是每年的4月、5月、10月和11月,这几个月租房市场供应量相对较多,租客可以更容易的找到合适的房源,价格也比较低。而租房旺季一般是每年的6月、7月、8月和9月,这几个月租房市场需求量大于供应量,租客比较难找到合适的房源,价格也比较高。总的来说,租房淡季一般是每年的4月、5月...
“随着毕业季的到来,叠加家庭租户为9月子女可以就近上学提前租房,25岁以下和35岁以上群体成交占比明显增加。预计7月租赁市场活跃度只增不减,成交单量持续提升。”王一帆说。 我爱我家研究院也认为,7月毕业季租赁高峰来临,交易量或将达到年内新高,随着市场进入租赁旺季,预计7月、8月北京住房租赁平均租金将持续稳中...
北京住宅租赁市场呈现出明显的旺季特征。春节过后,随着返京高峰来临,本市房屋租赁市场3月份表现出“量增价涨”的旺季特征。 来自伟业我爱我家的市场数据显示,3月份房租均价为3982元/套,比2月3843元/套的均价上涨了3.61%,比去年同期3843元/套的均价上涨了3.61%。在成交量方面,经我爱我家成交的房屋租赁业务比2月...
北京的租房旺季通常集中在每年的春秋两个季节。具体来说，春季（3月至5月）是学生、毕业生等人群租房的高峰期，租客数量会明显增加；而秋季（9月至11月）则是北京人才流动和换工作的时间，因此也是租房需求旺盛的时候。此外，春节前后也是租房市场的热门时期，很多人会在春节前后搬家或租新房。因此，如果...
确实，北京十月份是租房的旺季之一。房屋租赁市场的旺季一般集中在春节前后1个月、毕业季前后1个月以及9月至11月。在这期间，由于工作、学习等需求，大量人口迁移，导致房屋租赁市场需求量增加，租金也会相应上涨。二、北京租房的旺季具体是什么时候？北京的租房需求最旺盛的时期通常是每年的七月份到十月份...
“一般来说，换租或者续租价格都会小幅调涨。换租后中介会对原有房源进行服务升级或者增加一些捆绑服务。”一位北京地区的租房人士告诉中国证券报记者。北京链家研究院分析师王一帆表示，随着高校毕业季临近，租赁市场旺季逐步开启，市场活跃度回升，租赁成交量环比增加，租金价格进入季节性上升阶段。从成交数据看，王一帆...
据21世纪不动产远洋山水店长张红周介绍，每年6、7月份是学校周边房子租赁的旺季，7月份区域内签约的租赁，大部分是因小孩上学而就近租房的租户，价格方面变动不大。值得一提的是，也有不少区域7月份租赁市场较6月有所回落。北京链家丰台区草桥区域租赁商圈经理韩培安介绍，该区域6月份是今年以来租赁成交最多的一个月...