北京拟规定:房租显著上涨 政府可“出手”干预 房租显著上涨,政府可出手干预;押金一般不超1个月租金,单次收房租一般不得超过3个月租金;“甲醛房”将禁止出租,违规最高拟罚30万元……一大波广大租房者的“利好”就要来了! 近年来,庞大的住房租赁规模和复杂的住房租赁关系引发大量矛盾纠纷,接诉即办涉住房租赁类诉求...
至于房租快速上涨的原因,则在于毕业生集中爆发、人口流入、群租房等违规建筑拆除致供应减少,以及资本介入品牌公寓引发运营公司强势扩张等,共同推动租金上涨。 北京今年以来房租累计上涨15% 整租房源单价明显低于合租房源 诸葛找房数据研究中心统计数据表明,2018年7月,北京市平均租金为90.12元/平米/月,同比上涨25.81%,今年...
租客与中介的博弈中房租逐年上涨 “两年间，房租从3700元/月上升到4200元/月，再加上额外收的300元公寓管理费，以及商业属性的水电费，每月仅租房支出就将近5000元。”租客詹先生告诉记者，他原先租住了两年的公寓位于北京市东南三环，属于商业性质的公寓。在续租时，詹先生与公寓运营商谈不拢价格，对方执意提价，...
随着市场活跃度的上升，房租水平也水涨船高。根据北京链家研究院分析，5月份平均租金价格较4月份小幅上涨，主要是受到结构性因素的影响——5月份中心城区成交占比提升，导致全市平均租金水平出现结构性上涨。此外，由于临近租赁旺季，租金价格也会进入季节性上升阶段。
北京房租涨幅远超CPI "部分中介的不规范租赁行为、哄抬租金,造成北京租赁市场混乱。"近日,北京中原市场研究部发布了中原(北京)租赁领先指数,该机构发布的数据显示,北京8月房屋租赁均价55.28元/平方米/月,同比上涨4.2%。 北京统计局此前数据显示,7月份,北京市居民消费价格同比上涨2.6%,而其中居住类价格同比上涨3.9%,...
不过，这些优惠并不能影响北京房租整体上涨趋势。通常租金上涨的原因与租赁淡旺季、交易量的高低、供求的紧张程度有一定关系。高原分析当前租金水平上升有两方面原因。一是租赁市场季节性规律影响，根据以往经验来看，6-8月租赁旺季均有一定幅度租金价格提升，当前涨幅并未超越历史同期水平，属季节性现象。二是租赁市场消费...
中广网北京12月19日消息(记者汪群均 实习记者付倩倩)据中国之声《新闻纵横》报道,小陈是北京一家事业单位的员工,他和同事一起在西城区白云桥附近租房。最近,房东告诉他,房租要涨了,而且涨幅令人惊讶。 小陈:我这个房子是两居,原来房租2600元。房东突然说房租要涨价了,从2600元涨到3200元。我们询问了一下周围的中...
长期原因：北京租赁房源缺口近400万间 江瀚指出，“透过北京房价上涨背后可以看到的是，北京的房地产市场供需矛盾。只有供给多元化，供给和需求平衡， 供需矛盾才能解决。”“本轮房租的上涨源头始于去年的10月份。拆违的动作直接导致了租房市场供给的减少。”业内人士说。据北京市城市管理委员会发布的数据显示，2017年，...
住房租金明显上涨时政府可干预 根据《北京住房和城乡建设发展白皮书（2022）》，去年1～12月，全市房租平均月租金达到88.6元/平方米，创历史新高。今年以来，北京市租金水平和涨幅也位居全国各城市前列。中指研究院最新数据显示，2022年8月北京住宅平均租金为91.4元/平方米/月，居50城首位。“目前住房租赁市场的...
小V采访了多位业内人士，其中谈到最多的原因是去年以来北京大量违建被拆、大量不合规公寓被关以及机构高价收房，低价房源得了“饥渴症”。1 毕业季租金上涨明显 每年的6、7月份是租房高峰期，房租在这段时间普遍上涨，一般会持续到九月初。然而今年的涨幅，却比往年“凶猛”许多。陈先生在北京市西城区复兴门附近...