🏠 在北京买房可不是一件简单的事,尤其是当你准备首付和贷款时。以300万首付为例,我们来详细解析一下买房的流程和房价计算。 新房购房攻略 🏡首付35%(不考虑税和中介费): 如果你打算买新房,首付通常是总价的35%。假设你首付300万,那么你可以负担的总价大约是857万。接下来,你需要考虑能否承担557万的贷款。...
新政前:首付30%,利率3.95% 首付:500万 x 30% = 150万 贷款:350万本金 + 247.92万利息 = 747.92万 月供:16608.8元 新政后:首付20%,利率3.5% 首付:500万 x 20% = 100万 贷款:400万本金 + 246.62万利息 = 746.62万 月供:17961元 总结📋 首付少了:500万 - 150万 = 350万 - 100万 = 250万 月...
北京购房政策再次优化调整。12月14日，北京市住建委等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，调整首套房、二套房的首付比例，首套房首付比例统一降至30%，二套房首付比例最低为40%。政策调整前，北京市购买政策性住房以外的商品房，无论是使用商业性住房贷款还是公积金贷款，均区分...
北京楼市迎来大招,最低首付30%,贷款年限25年上限调整为30年,利率也降了#北京房价 #抖音房产 #房产知识 #北京楼市 - 佳爷房谈乐神于20231214发布在抖音,已经收获了2.3万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
比如北京就把二套首付从原来的80%直接下降到了40%-50%，同时还把二套房贷利率从5.25%直接降到了4.8%-4.75%。这个力度不可谓不大。但是市场的作用会有多大？会让北京的房价拉起来吗？首先我们要搞清楚一点，为什么北京会出这个新政，它想要解决什么问题？原因就是自从北京推行认房不认贷以后，北京楼市不仅没...
怀柔房价1万1平米合适,大家才能叫生活,现在是为生活所迫 8月前·北京 4 分享 回复 是猪猪呀 ... 跌吧,怀柔的房价真是虚高之前 8月前·广东 1 分享 回复 小小老子📿 ... 怀柔驸马庄回迁房放假 8月前·北京 0 分享 回复 怀柔坤弟房产 作者 ... 对于咱们怀柔,大家觉得以后房价怎么样?[机智][机智] ...
所以小编觉得,最低15%首付这项政策,北京在相当长的一段时间内是不会执行的。即使要调整,也不会按最低15%的比例来执行。 目前北京首套住房贷款最低首付比例为30%;二套住房贷款最低首付比例,购买城六区外住房为40%,购买城六区内住房为50%。 到目前来看,这项政策对于北京楼市而言,象征意义要大于实际意义。而且...
对于北京房价首付“国八条”做了新的规定，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款...
普通住宅的认定标准则是出现了大幅调整，各环线的单价标准大幅提升，很多非普通住宅转为普通住宅，可以明显降低购房者交易税费，提升可贷款额度。业内认为，新政利好改善性需求入市，增加北京楼市活力，预计将影响北京房价预期。调降首付比例 北京购房政策调整优化的“靴子”终于落地。12月14日，北京市住建委、中国人民银行...