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下图是2024年11月北京市二手房房价数据,由中国指数研究院提供。根据我们的房价理解模型,(1)核心区房价长期由高收入群体的收入决定,短期看收入预期;(2)郊区的房价长期由人口流入、人口存量和中低收入群体的收入决定,短期看收入预期。 图1 北京市二手房价 ,数据来源 中国指数研究院 ...
2023年12月房价 54189元/㎡ 2.89% 2023年11月房价 55800元/㎡ 0.01% 2023年10月房价 55805元/㎡ 2.00% 2023年9月房价 56945元/㎡ 1.50% 2023年8月房价 56101元/㎡ 0.54% 2022年北京房价查看更多 2022年12月房价 57545元/㎡ 1.54% 2022年11月房价 58448元/㎡ 0.17% 2022年10月房价 58346元/㎡ 0....
二手房均价72979元/㎡ 物业类型住宅 所属商圈海淀-四季青 竣工年限2011年 产权时间70年 总户数2254户 开发商北京东和伟业房地产开发有限公司 物业公司北京和泓物业服务有限公司 展开更多和泓四季二手房 查看更多 西四环次新社区 满五年9层板楼 次顶层有车位 带明卫随时看房 3室2厅 134.36㎡ 南北1020万7591...
这两年北京楼市的确是把2020年、2021年的涨幅给抹平了。 在2020年10月份的时候,那个时候北京房价都没有开始上涨,北京楼市的西城区房价是在112000元,而等到了现在2024年11月的时候,北京的西城区房价只有108000元了,四年多了,不但没有涨,反而还跌了4000元。
还有房山,最近出来了很多观点说房山房价正在“鹤岗化”,2021年-2023年近三年的时间,房山二手房挂牌均价一直维持在2.6万/平以上。 可是从2023年11月份开始,就一直在连续下降,最新的8月份的挂牌均价已经降到了2.2万/平,降幅也超过17%。 从各区域来看,曾经稳定在4万+的长阳区域,直接干至3万4,而巅峰时期3万+的良...