先说结论，2025年买房，大部分房子性价比仍然不高，而且这种情况还会延续下去，比如那些20几层30几层的超高层，慢慢就可能无人选择，宁可租房，也不要买了以后炸在自己手里；还有就是那些超过十五年以上的老房子，设计又不好，功能又差，价格还不便宜，谁会要？？然而，上面说的这些房子，占据了北京房子的大部分，...
买北京的房子需要关注房龄,最好是买2000年以后的; 珍惜首套资格,因为2套首付就要6~8成了; 北京有普通住宅跟非普通住宅的区分; 北京并不是买了房你的孩子就能上学,还要有户口; 好的学区房保值; 刚需买房早上车; 北京买房肯定不容易,但是也没有想象中那么难,主要看你想买多少钱的房子。 → 更多北京买房实用攻...
专家导读 1 北京户口且个人名下少于两套房子。2 非北京户口,在北京工作满五年且有五年的缴税证明或者社保证明,其中有一个条件满足就行。有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,港、澳、台及国家军队任职人员有优待一年就可以。3 在京如果自己的子女满十八岁,可以以他们的名义买房。 能够在北京买房一定是...
一、外地人怎样才能在北京买房子? 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 4、身份证、结婚证和户口本。 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款...
要了解哪里的房子值得买，首先需要了解北京的城市规划和各区域的发展现状。北京已经明确了“一核一主、一轴多点”的发展战略，即以中心城区为核心，疏解非首都功能，发展多个卫星城市和新区。1、核心城区 核心城区，尤其是东城区和西城区，因为其独特的地理位置和文化价值，房价一直处于高位。这些区域不仅是政治和文化...
1、总价300万以下，不建议在北京买房了。现在上车困难，以后置换更困难，没必要非要挤在北京。2、经过2020-2022年的市场演变，北京楼市的分化已经相当明显。在选择房源时，首先关注商圈，其次是小区和户型。3、对于刚需购房者，如果没有学区需求，尽量避免购买老旧破损的房子，不要抱有侥幸心理。老旧房源的流通性将...
二、外地人在北京买房子有什么要求? 外地人在北京购房需要满足一系列条件,才能顺利进行购房流程。首先,必须持有本市有效暂住证,这是购房的基本条件之一。其次,购房者在北京不能拥有其他住房产权,以保证购房政策的公平性。 购房者需满足的条件 另外,外地购房者需要连续缴纳五年以上的社保或个人所得税,以确保其在北京的...
首付200万，大概可以买 总价500万的房子，推荐你一些区域跟小区。同预算的 先收藏。禁止抄袭转载。北京...
北京新房现在以改善为主，1000万以下的新房增值都比较难，600~800万总价的房子更强调的是居住属性，主要体现在三个方面，通勤、品质、产业。在预算确定的情况下，就可以根据自己个人需求来选房，比如：家里有小孩和老人，是选择大两房还是小三房？工作和居住地分离，通勤时间控制多少合适？未来肯定要置换，当下怎样选...
问:在北京买一套房子,真的有那么难吗?答:难!真的难!😤首先,咱们来看看北京上半年的二手房成交量。根据北京市住建委的网签数据,6月份北京二手房住宅网签了20704套,其中6月30日一天就网签了1771套。跟2020年6月相比,上涨了19.6%;跟2019年6月相比,上涨了75.7%;跟2018年6月相比,上涨了30.8%;跟2017年6月相...