对于二手房价格的走势,卢文曦表示:“虽然议价空间在收窄,但是二手房房价还未回升。这次调控的目标也是‘止跌回稳’,止跌是第一步,成交量持续的稳定,价格先止跌才有可能上涨。从目前来看,房东跳价、惜售等仅仅是个别现象,并不是主流。” 对于接下来上海二手房成交量的趋势,张波预计:“11月、12月年末阶段房企冲业绩...
数据显示,6月新房、二手房价格有所改善,尤其是北京和上海的二手房价格今年首次出现上涨,涨幅分别为0.2%和0.5%。业内人士认为,这一变化主要得益于市场的逐步恢复和新政策的实施,使得部分城市的房地产市场热度回升。 从不同城市的表现来看,一线城市如北京和上海的二手房市场表现尤为明显。北京在6月底落实了新的信贷政...
此外，11、12月份北京、上海无论是新房还是二手房市场，房价都出现了不同程度的下跌。这一现象可以解释为，市场以价换量，加上优化政策的刺激，导致房价下跌。因此，楼市回暖只是短期现象，不代表市场发生了根本性改变。房地产市场持续去泡沫去风险 回顾过去一段时间的楼市走势，我们可以发现，房地产市场正处于持续去泡...
北京和上海的二手房市场成交量明显增加,尤其是一些学区房和地理位置优越的房源更是供不应求。杨畅表示,当前房价仍在惯性运行,短期内难以看到止跌信号。尽管如此,二手房市场的短期回暖现象已经给购房者和投资者带来了信心。 低线城市的影响 与一线城市的短期回暖不同,低线城市的房价仍在下跌,跌幅更显著。低线城市的房...
总结来看,上海是实实在在的“小阳春”,前期调整幅度大(房价回撤了19%),厦门也是如此(囿于篇幅,不再展开,具体可以参考兴业证券最新的二手房周报);尽管北京回调时间与上海类似,但二手房价格回调幅度(10%)不及上海(19%)。3月二手房成交量明显回升,但限竞房巨大供应的压制,仅有19%的二手房挂牌价上调,“小阳春”...
最新3月70城房价数据出炉。4月16日国家统计局发布了70个大中城市商品房销售价格变动情况。无论从新房价格还是二手房价格来看70城房价总体出现回暖势头尤其作为一线城市领头羊的北京房价回暖较为明显。66城新房价格环比上涨 北京房价回暖 具体来看在北上广深4个一线城市中北京的新建商品房价格无论同比、环比均较2月明显...
值得注意的是,上海新房价格环比涨幅已经连续4个月位居全国第一,北京、上海二手房价格今年以来首次转涨,并且上海二手房价也领涨全国。业内人士认为,随着5月17日多部门出台的一系列房地产政策落地,政策效果已经显现,北京、上海等多地楼市6月出现了企稳回暖现象,预计7月将有更多热点城市房价出现企稳表现。
1．3月70城竟有66个房价上涨 北京上海二手房回暖明显 4月16日，国家统计局发布了70个大中城市商品房销售价格变动情况。无论从新房价格还是二手房价格来看，70城房价总体出现回暖势头；尤其作为一线城市领头羊的北京，房价回暖较为明显。66城新房价格环比上涨，二手房方面，4个一线城市中，北京、上海出现了较为明显...
图:北京及环京成交均价(元/平米)趋势 长三角城市 核心观点 · 上周,除苏州外,长三角3城二手房交易量持续下跌,跌幅收窄,业主观望情绪浓; · 整体而言,上海二手房价格回暖,议价空间缩小;分面积段看,60-140平二手房成交均价环比上涨,60平以下及140-180平二手房均价环比下跌; ...
按照上一轮“深圳先涨、上海其次,北京最晚”的上涨规律,在深圳上海双双大涨之后北京楼市的回暖正在路上。 先来看一组数据。 9月份,北京住宅成交量同比上涨76%,二手房住宅成交量达17259套,在8月份的16057套基础上环比上涨7.5%。 链家数据也显示,10月1-8日链家共成交1539套,与2019年10月1-8日的553套同比上涨17...