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8月初已包阳台表决 目前已有两成进行了封包 当然，杭州现在是允许包阳台的，只需要全体业主表决通过。按照2021年发布的《杭州市物业管理条例》，第三章第十六条中写明，“改建、重建建筑物及其附属设施，须由业主共同决定。”记者从云帆未来社区的物业中心了解到，8月初就表决通过了包阳台。经过了一个月左右的时间...
如果认定是改变了外立面，那就由城管上门来拆除；如果认定不是改变外立面，社区会牵头先成立物管会，召集业主投票表决是否包阳台，如果全体业主表决不包，那物业牵头去要求包了阳台的业主去拆，如果表决包，按照表决出来的封包样式，如果已经包了的业主不符合这个样式，物业也会要求去拆除。”目前，关于杭珹未来中心私...
对于包不包阳台（有些地方叫封阳台），咱们得辩证地看。 首先声明，作为一个纯正的北方人，真没见过北方不包阳台的，即使全封闭，一天不打扫都是一层灰。不包我估计冬天得在阳台上扫雪除冰，也没法晾衣服，那太不符合居住条件了，所以咱们主要说南方这里包不包阳台的问题。 先来说下包阳台的优点： 防风、防雨...
“能整体包阳台那肯定最好了，除了能隔绝车流带来的噪音，美观度其实也没受很大影响，如果是凌乱地包，对小区也是一种破坏。”业主梁女士说自己也投了赞同票。像宁望府这样，刚交付不久业主就投票通过“包阳台”的并不是首例。2023年5月，同属宁围板块的大家汝悦美境府就是以临时业主大会的形式，投票通过了“包...
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后来我升级了PVB夹胶中空玻璃,最外层是lowe玻璃,阳台中间加了立柱。现在小区里已经有超过100户选择了这个商家。 期待效果🌈 成品完工后,我非常满意。期待不对称的两面落地大玻璃效果能带来惊喜。总的来说,这次包阳台的经历让我学到了很多,也希望我的经验能帮到大家。
最近，位于申花板块的杭州金茂府小区召开2023年第二次业主大会，对两大议题进行投票表决，其中之一就是“是否同意封包阳台”。 最终，参与表决的1068张选票中，赞成包阳台的536票，反对包阳台的406票，弃权的63票，“随多数”票63票。也就是说赞成票计数为599票，占参与表决人数比例为56.09%；赞成票所涉及的专有...
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四川高院认为，业主未经小区业主表决擅自封闭阳台，违反合同约定及自我承诺，有违契约精神及诚实信用原则。物业要求其拆除并恢复原状，符合法规及合同约定。最终高院维持一审判决，撤销二审判决，物业胜诉。因业主包阳台而被物业起诉全国并不多见，这一波三折的重大判例，其意义不言而喻。一审：小区业主败诉 包阳台须经...