不动产登记已注销指的是不动产的权利人已经依法申请注销了不动产登记,导致该不动产在法律上不再存在或不再属于原权利人。这通常发生在不动产权利因各种原因需要终止或转移时。 一、不动产登记注销的原因 不动产登记注销的原因可能包括但不限于以下几种情况:不动产权利因权利人自愿放弃、依法征收、法院判决等因素而终...
人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭; 法律、行政法规规定的其他情形。 二、不动产证注销的流程一般如下: 取号; 提交相关资料,包括房地产证原件、抵押权人出具的同意注销抵押登记的证明文件(如涉及抵押情况)等; 完成注销,注销当即生效。 需要注意的是,已经登记的不动产权利不得擅自撤销,只能...
带上所需资料到房屋所在地的不动产登记机构办理不动产注销登记(该项业务不收费)。 自不动产登记机构收件窗口立案受理,领取《受理回执》之日起计算:15个工作日。合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长,具体以受理回执标示的工作期限为准。 1、对于房屋所有权的注销登记,登记机构应当核实当事人资格以及当事人注...
专家导读 不动产注销登记的条件是权利人放弃不动产、被没收征收的不动产、不动产灭失的、法院裁定不动产权利灭失的等。对于依法没收的不动产或者是法院裁定不动产权利灭失的,不动产的登记机构是可以直接办理的。 不动产注销登记的条件是什么 一、不动产注销登记的条件是什么? 有下列情形之一的当事人可以申请办理注销登...
不动产注销登记业务流程办事指南 1.1国有建设用地使用权注销登记 (1)事项简介 已经登记的国有建设用地使用权,有下列情形之一的,当事人可以申请办理注销登记:不动产灭失的;权利人放弃国有建设用地使用权的;因依法没收、征收、收回国有建设用地使用权,...
不动产注销的情形主要包括以下几种情况: 一,不动产灭失 如果不动产因自然灾害,拆除或其他原因已经实际不存在,那么该不动产的登记应当注销. 二,权利人放弃权利 当不动产的权利人明确表示放弃对该不动产的所有权或其他权利时,相关登记也应注销. 三,依法被没收,征收,收回导致不动产权利消灭 若不动产因法律程序被政府...
不动产权证注销的有关规定如下,有下列情形之一的,当事人可以申请办理注销登记:1、不动产灭失的;2、权利人放弃不动产权利的;3、不动产被依法没收、征收或者收回的;4、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的;5、法律、行政法规规定的其他情形。不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记...
注销程序的具体步骤包括提交相关证明材料、填写注销申请表以及经过房屋登记机构审核。一旦注销程序完成，该房产的信息将不再出现在不动产登记簿上，这也意味着原产权人不再拥有该房产的产权。值得注意的是，注销并非永久性状态，如果未来该房屋重新建造或购买，产权人可以重新申请登记。但在此之前，该房产将被...
1、不动产登记机构依据人民法院、人民检察院等国家有权机关依法作出的嘱托文件直接办理登记的; 2、不动产登记机构依据法律、行政法规或者《实施细则》的规定依职权直接登记的。 问:办理不动产注销登记需要提交哪些申请材料? 答:《不动产登记...