动产和不动产的区别主要有以下方面: 区别一:不动产物权与动产物权的所有权转移生效要件不同 不动产:不动产物权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力。 动产:动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。 区别二:权力设定方式不同 不动产:不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。 动产...
得失变更上,动产是交付主义,不动产需登记。 诉讼管辖及涉外法律适用上,动产是属人主义,不动产是属物主义。 二、税法中的动产与不动产的界定也是不同的 基本原则是经济学上的,但是采用了法律上的一部分定义(动产是属人主义,不动产是属物主义):如:财税地字[1987]3号文件中明确规定,房产是以房屋形态表现的财产,...
动产一般没有什么特别的个别性,都是普遍存在的。 不动产都是有独特性、异质性、独一无二,包括位置差异、利用程度差异、权利差异 。 3、耐久性 动产一般都是存在损耗的,在移动、流动过程中都会出现一定的好损,耐久性一般都是有限的。 不动产一般都是寿命长久,比如土地不因使用或放置而损耗、毁灭,且增值。我国土地...
（2） 不动产：不动产的交易需要遵守更为严格的法律程序和地方法规。例如，不动产的转让通常需要办理土地登记、房屋所有权变更等手续，以确保转移的合法性和记录的准确性。5. 抵押贷款 （1） 动产：动产如车辆、珠宝、股票等通常可以作为抵押品，用于获得贷款或融资。这些动产相对容易估值和流动。（2） 不动产：不...
动产和不动产的区别是什么: 1、定义不同 前者是指能够移动,并且不会损害其价值和用途的物品,比如:流动资产、长期投资、股票等等。后者是指不能移动的财产,比如:房子、土地、采矿权以及探矿权等等,这些跟土地没有脱离的成物,或者因自然添加在土地上不能分离的其他财物等,它的流动性比前者更低。
动产与不动产的区别:1,移动性动产是可以脱离原有位置而存在的.如各种流动资产,各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产.不动产是位置固定性,即地理位置固定.如土地,房屋,探矿权,采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物,因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.2,个别性动产一般没有什么特别的...
首先,不动产是指地理位置固定且不能移动的财产,如土地、房屋等;而动产则是指可以移动的财产,如车辆、家具等。其次,不动产具有独特的个别性和异质性,每个不动产都有其独特的位置、利用程度和权利状况;而动产通常具有普遍性和同质性。此外,不动产的耐久性较强,寿命长久,而动产则存在一定的损耗和贬值风险。在数量...
一、动产和不动产的区别 1、所说动产这个是指可以移动而不会损伤经济用途和经济价格物品,一般是指金钱和物品等。还有电脑,电视和书桌这类商品平时是不动的,但是这个并不是不能动。因为这类物品都是能移动并且还不会因为移动而造成价值上贬损。这些东西在现实生活中不移动是因不想移动,而不是不可以移动,所以这类...
<&abs>总共有8点区别。定义不同:前者可以移动,并不会损害其价值和用途的财产,后者不能移动的财产。耐久性不同:前者耐久性比后者更差。数量局限不同:前者数量没有局限性,后者土地数量和供给有限。保值增值不同:前者没有后者保值、增值。设定方式不同:前者无需书面方式,后者需要。等等。