同时推出的另一项举措是扩大首次购房者和购买新建房屋的加拿大人的 30 年分期偿还资格。 2025加拿大房贷市场会有哪些变化? Ratehub.ca 抵押贷款专家 Penelope Graham 表示:“借款人还不能松一口气;2025 年看起来将是又一个疯狂的经济周期。特朗普的...
房价要起飞?加拿大房贷新规:2类人可贷款30年 2024年9月,加拿大财政部宣布,从12月15日起,将扩大30年期抵押贷款分期偿还的资格,适用于所有首次购房者和购买新建房屋的加拿大人。此举将有助于降低月供,并希望能帮助更多加拿大人负担得起住房。 此外,渥太华还将提高受保按揭的价格上限,从100万加元提高到150万加元。此...
遵守法律:传统房贷遵循Mortgage Act,这对借款人来说是有利的。 计息方式:复利计息一年两次,到期Renewal不与收入挂钩。 优点: 到期后方便转其他银行(Switch/Transfer),且转其他银行无律师等费用。 增加房贷额度,需要重新注册和抵押,但重新房贷有律师等费用。 抵押房贷(Collateral Mortgage) 🏡 定义:抵押房贷,也称为...
加拿大6大银行提前做准备 美国总统特朗普的关税威胁引发经济不确定性,可能迫使加拿大六大银行在下周公布季度财报时上调信贷损失准备金(PCL),即贷款机构为可能出现坏账的贷款预留的资金。这一举措是为了应对潜在衰退等经济风险。 分析师表示,...
加拿大房贷费用清单,避坑指南! 在加拿大办理房贷时,除了大家熟知的利率和月供,还有一些隐藏的费用。以下是一些你可能需要考虑的费用,记得在签字前问清楚哦! 房屋评估费 - Appraisal 💰 这个费用通常在$99到$400之间。如果你选择的是full appraisal,评估师会进入你的房子进行详细评估。 抵押贷款保险费 - Default Ins...
抵押贷款危机严重打击了加拿大的房主。家庭债务接近创纪录水平,失业率也在缓慢上升,导致过度杠杆化的房主面临着不稳定的环境。 目前,已经有一些人失去了他们的房屋。随着房主们在2025年和2026年面临抵押贷款续约,预计拖欠和违约将继续上升。加拿大的银行监管机构最近将抵押贷款续约列为本国面临的最大金融风险之一。六大银...
加拿大财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)最新宣布了一系列新的房贷政策调整,旨在应对全国日益严峻的住房可负担性问题。而这一问题对总理贾斯廷·特鲁多及其领导的自由党政府带来了巨大的政治压力。 房贷保险上限提高至150万加元 方慧兰表示,政府将把房贷...
比如Scotia银行有一个现金返还类的房贷,在更换时就会要求返还现金。 利息类型 📉 利息有两种类型:可变利息和固定利息。固定利息一般在合同期限内是4-5年。如果你选择可变利息,随时可以换成固定利息;但如果选择固定利息,需要等到合同续期时才能改成可变利息。可变利息会根据银行的prime rate变动,而固定利息则在合同...
加拿大宣布重大房贷政策调整,12月生效!影响数百万人~ 加拿大联邦政府9月16日宣布,首次购买二手房的购房者以及所有新建房屋的购房者很快将能够获得更长期的抵押贷款,以帮助降低每月的还款额——扩大了之前仅提供给首次购买新建房屋的购房者的政策。 副总理...
加拿大房贷新政,买房更易! 🎉 好消息!从2024年12月15日起,加拿大房贷政策迎来了一系列更新,让购房者们有了更多的选择和保障。以下是详细内容: 1️⃣ 房屋价格上限提高:适用抵押贷款保险的房屋价格从100万加元提高至150万加元,最低首付要求仅为5%,这意味着更多的房屋将纳入保险范围,购房者的选择空间更大。