携带相关材料到房产交易中心或房管局办理房产证（一般可由开发商代办）。8、受理与审核 房产管理部门受理申请并审核相关材料。9、缴纳工本费 根据规定缴纳房产证工本费用。10、领取房产证 房产管理部门审核无误后，购房者前往指定地点领取房产证。二、所需材料 1、身份证明（身份证、户口本）2、购房合同 3、土地使...
1.确定开发商已经进行初始登记:办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 2.到管理部门领取并填写申请表:接下来就是去管理部门领取一份...
办理房产证的流程包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证以及收费发证等步骤。购房者需要遵循相关规定，按照步骤逐一进行。如果流程不规范或存在遗漏，可能导致登记结果不准确或无法领取房产证。因此，购房者在办理过程中应保持与不动产登记中心的沟通，及时了解申请的进度和可能需要补充的材料。注意税费缴纳与发票索取...
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。 二、办理房产证需要的资料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2...
办理房产证的流程一般包括以下几个步骤：1. 准备材料：购房者根据上述所需材料清单，准备齐全所有文件。2. 提交申请：携带所有材料前往房产所在地的房管局，填写《房屋所有权登记申请表》。3. 受理审核：房管局受理窗口工作人员对提交的材料进行初审，审核通过后在受理单上签字并盖章。4. 缴纳费用：根据房屋的具体情况...
办理房产证需要准备以下证件和手续: 一、所需证件 房屋购销合同原件以及补充合同原件。 商品房销售统一发票原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书。新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。 完税凭证(契税缴款...
房产大证:这个是指整个楼盘的产权证,用来证明你的房子属于这个楼盘。 合同备案证明:这个证明是为了确认你的购房合同已经备案了。 补充协议:如果购房合同上的面积、坐落、房款、付款方式等信息有出入,需要提交补充协议。 身份证:这个是必须的,办理任何证件都需要身份证。
专家导读 1、提交证件:1、购房合同(收原件)。2、购房发票(收原件)。3、买方身份证或营业执照副本。4、契税完税凭证(收原件)。5、房产测绘机构提供的房屋院落图,分户图各2份。6、其它所需证件。2、办理流程:受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档。
提交申请:携带上述材料,向房屋所在地的房产管理部门提出书面申请,申请办理房产证。 权属审核:房产管理部门会对申请进行权属审核,核实房屋产权归属情况,确保申请人具备合法的产权。 缴纳税金:审核通过后,需要按照房产管理部门的要求,在规定的时间内缴纳相应的税金。 领取房产证:税金缴纳完毕后,便可前往房产管理部门领取房产...