第一种处理方式是在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件,即告知买方签订买卖合同时尚未取得小产证,待卖方取得房地产权证后及时办理房屋交易过户手续。 《合同法》第45条规定,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。但是,如果卖方恶意不办理房地产权证并主张与买方签订的房屋买卖...
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权...
产权证明的办理流程包括以下几个步骤:第一步,申请人需要到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料,包括身份证明、不动产权属证书或者土地权属来源材料、登记原因证明文件等相关材料。第二步,不动产登记部门会进行权籍调查,核实申请人的产权情况。第三步,属地不动产登记机构会对申请材料进行初审,初审通过后报市不动产...
可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、拿测绘图(表):由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4...
📚 办理流程如下: 1️⃣ 准备材料:买卖合同、发票或收据、房屋面积测绘报告等原件。 2️⃣ 前往广州市不动产权登记中心,而非区级机构。 3️⃣ 申请唯一住房需提供家庭成员身份证,包括配偶的结婚证和未成年子女的身份证。 4️⃣ 先到税务窗口咨询,提交核税材料后,等待三到五个工作日内缴纳契税。
🔍想要了解不动产权证的办理流程吗?看这里就对了!🌟第一步:认识不动产登记 不动产登记就是给房子、土地等资产“上户口”,确保你的权益并保障交易的安全透明。📋第二步:准备必要材料 准备好身份证明如身份证、户口本,不动产权属证明如房产证、土地证,还有交易合同等。别忘了根据当地规定准备其他材料哦!🏢第...
新房不动产权证办理全攻略,轻松搞定! 终于决定去办理不动产权证了!之前因为公积金贷款的事情拖了一年,这次决定一次性搞定。提前查了一下,发现网上关于这个流程的资料并不多,于是打电话问了不动产登记中心需要准备什么材料。开发商已经给了大部分资料,但为了保险起见,我还是把手里有的所有材料都带上了。还在公主号上...
预约时间:通过广州市不动产登记中心公主号预约办理时间,避免等待。 提交资料:按照预约时间前往不动产登记中心,提交所有资料。 等待办理:工作人员会核实资料,并进行相关手续办理。 领取证书:办理完成后,即可领取不动产权证。📋 所需资料(全款情况下): 业主身份证原件 ...
一、办理房屋产权证需要到哪里办理房屋产权证需要到房产管理局和土地管理局办理。法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作，市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到...