然后办理房产证的手续主要就是:房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件等。 办房产证需要什么手续及证件 一、办房产证需要什么手续及证件 办房产证需要的证件主要包括以下几种: (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘...
办房产证需要以下材料:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证。 39浏览2025-01-21 郝江律师 执业认证 平台保障 擅长:合同事务、房产纠纷、债权债...
首套房、二套房需房产证明:这个证明是为了确认你的房产情况。 复印件:需要准备一些复印件,比如单身的身份证、离婚证、户口本等。 不同情况下的房产证明👪 单身(没婚史):只需要身份证。 单身(离婚,有十八岁周岁以下子女):需要身份证、离婚证、户口本(带未成年子女)。 单身(丧偶,有十八岁周岁以下子女):需要身...
1. 二手房交易：• 在办理二手房房产证时，买卖双方需共同前往房管局办理过户手续。• 除了上述基本材料外，还需提供原房主的房产证、双方签订的买卖合同以及缴税证明。• 实地核验和测绘同样是必须的步骤，核验无误后进行登记和制证。2. 继承房产：• 办理房产继承时，需提供被继承人的死亡证明、遗嘱（如有...
1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认。2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、建设用地使用权证明、房屋测绘表报告等材料准备完善一并提交给权属登记部门。3、如需办理转移登记的情况，应当询问相关办理人员，交纳契税或者...
专家导读 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、已婚的购房人:双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用,普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间,缴纳交易费(6元/每平)、营业税及附加和个人所得税。 契税缴纳标准为,若面积低于90平米,按房款的1%征收;超过90平米按房款...
一、办理房产证需要的手续 1、房屋权属证明 办房产证需要什么手续及证件呢?在办理房产证之前,需要提供房屋权属证明,包括房屋买卖合同、房屋产权证、土地使用证等。如果是继承房产,则需要提供继承人的身份证明和继承证明。 2、房屋测绘报告 房屋测绘报告是指对房屋进行测量、绘制平面图、立面图、剖面图等,以确定房屋的...
1、确定开发商已经进行初始登记：这是办理房产证的前提条件。开发商应在商品房交付使用后60日内，将所需资料报送给房屋所在地的房地产行政主管部门。通常，这个过程需要20至60天不等。在收房后的两三个月，可以询问开发商或在房地产交易信息网站查询初始登记情况。2、领取并填写《登记申请表》：申请表需由开发商签字...
一、购房合同购房合同是购房者与房屋开发商或房东之间签订的一份法律文书，用于明确房屋的买卖关系、双方的权利义务、房屋的交付与验收等事项。购房者在办理房产证时需要提供购房合同原件及复印件。二、身份证明购房者需要提供有效的身份证明，包括本人身份证原件及复印件。如果购房者为外籍人士，则需要提供护照和工作居留...