1,分公司对外签订租赁合同具有法律效力,一般来说分公司在总公司授权范围内所进行的租赁合同,一般来讲都是有效的.因此,在与分公司签订相关合同时,作为合同相对方,一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书,明白本公司是否授权其对外签订合同,以及授权的额度. 2,根据《公司法》第14条规定:"公司可以设立分公司....
对分租合同的合法有效性作出评估，需要审视多个因素。一般而言，若分租行为获得原租赁合同的许可，且分租合同条款符合法律要求，当事人具备相应资格，意思表示真实，无违法法律法规及公共秩序良俗之行为，则该分租合同通常具有法律约束力。如，分租房屋须满足消防、安全等规范，分租期限不得超出原租赁合同剩余期...
因此有双方当事人签字的合同具有法律效力,但签字本身不是合同生效的要件。法律分析房屋买卖签订两份合同都是有效的。不过,这两份合同的效力并不会因为合同的数量而有所改变。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同...