分摊计算的具体方法地上建筑物分摊土地使用权(地上)面积的计算。 1、分摊建筑占地面积的公式为: 分摊建筑占地面积=权利人建筑面积×本幢建筑占地面积÷本幢建筑面积; 2、分摊共用面积的公式: 分摊共用面积=权利人建筑面积×(宗地面积-总建筑占地面积)÷总建筑面积。权利人分摊土地面积=分摊建筑占地面积 分摊共用...
计算方法: 1、房屋分摊土地使用权面积=房屋建筑面积 2020-11-06 309 公摊面积业主有权使用吗? 公摊面积业主有权使用。公摊面积,摊的是公共面积或公共场所。类似楼道,电梯等等。业主可以正常使用,但不能侵占。商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的,公摊面积是不允许私自侵占的。 2021-01-22 1,087 ...
侯娅楠律师 执业12年 资质认证 2022-04-15 分摊土地使用权面积计算公式 法律分析:土地共有使用权分摊面积=使用者独立拥有的占地面积或建筑面积-在共有土地上全部使用者的占地面积或建筑面积总和×土地共有使用权面积.法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国... 查看全文 黄琴林...
分摊土地使用权面积的计算公式一般是这样的:分摊土地使用权面积=本户房屋建筑面积×小区总土地面积÷小区总建筑面积。 为了让大家更清楚地理解这个公式,我给大家讲一个我亲身经历的事情。前几年,我有个朋友买了一套新的商品房。交房的时候,他拿到了一份关于房屋产权的文件,上面提到了分摊土地使用权面积。可是他看来...
分摊共⽤⾯积的公式：分摊共⽤⾯积=权利⼈建筑⾯积×(宗地⾯积-总建筑占地⾯积)÷总建筑⾯积。权利⼈分摊⼟地⾯积=分摊建筑占地⾯积分摊共⽤⾯积。地下建筑物分摊⼟地使⽤权(地下)⾯积计算公式。⼟地⾯积分摊如何计算 ⼟地⾯积分摊在⼟地有偿使⽤过程中是经常可见的...
以栋为单位计算，先算出公摊面积在该栋的公摊系数，再求出单套房屋的公摊面积。详见 http://baike.baidu.com/view/43757.htm
法律分析:分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积,标注在土地证上.分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,标注在房产证上.二者不是一个意思.计算方法:1,... 查看全文 侯娅楠律师 执业12年 资质认证 2022-04-15 分摊土地使用权面积计算公式 法律...
法律分析：土地共有使用权分摊面积=使用者独立拥有的占地面积或建筑面积-在共有土地上全部使用者的占地面积或建筑面积总和×土地共有使用权面积。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地...
分摊土地使用权面积计算公式法律分析:土地共有使用权分摊面积=使用者独立拥有的占地面积或建筑面积-在共有土地上全部使用者的占地面积或建筑面积总和×土地共有使用权面积。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实
分摊土地使用权面积计算公式 2022-12-19 宅基地纠纷 土地共有使用权分摊面积=使用者独立拥有的占地面积或建筑面积-在共有土地上全部使用者的占地面积或建筑面积总和×土地共有使用权面积. 一,土地面积大于房屋面积如何确权 土地面积大于房屋面积,可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量,并出具测绘报告,然后带...