指定分包商是由业主（或工程师）指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定，业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。概念 合同内规定有承担施工任务的指定分包商，大多因业主在招标阶段划分合同包时，考虑到某部分施工的...
1、分包商必须具备三级及以上资质,各种证件齐全。在确定合格分包商时,分包商必须提供企业营业执照、资质证书、安全资格证等证书原件,项目经理部保留复印件一套;特殊工种必须提供特殊工种原件及复印件,项目经理部保留复印件一套。分包商应按公司体系文件要求的程序进行选定。 2、分包商进入施工现场的相关手续,由分包商自...
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在建安工程合同中,经乙方授权,甲方可以直接付款给乙方的分包商是可行的。然而,这一做法需要遵守相关法律法规和合同条款,以确保双方权益得到保障。具体来说,我们需要考虑以下几个方面:首先,甲方在直接付款给乙方的分包商之前,需要确保分包商已经按照合同规定完成了相应的工作,并且提供了必要的证明文件。这意味着分包商必须...
1. 合同关系:总包与分包之间存在合同关系,分包商欠材料款,总包无法以合同相对性为由免责。总包对分包商的债务负有监督、管理和控制的义务,当分包商未能履行合同义务时,总包有责任对其违约行为承担连带责任。2. 共同利益:总包与分包之间存在共同的利益关系。当分包商无法履行合同义务时,这不仅会影响分包商的信誉和...
承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金,具有承包工程建设任务的营业资格,在建筑市场中能够按照业主的要求,提供不同形态的建筑产品,并获得工程价款的建筑业企业。承包商负全部承包范围内的全部责任,并向发包方负责。 二、分包商的概述 分包商是指承包商将承包的一个合同项目中的一个部分所给予的企业。分包商...
施工总承包单位的分包商根据其在项目中的重要性可以划分为四类：Ⅰ类、Ⅱ类、Ⅲ类以及Ⅳ类。Ⅰ类分包商包括总分包、工程设计分包、房建工程结构施工分包、房建工程机电或装修主分包，以及基础设施主体工程分包。这类分包商在整体工程的最终结果中起着至关重要的全局性作用。Ⅱ类分包商则专注于提供Ⅰ类...
承包商和分包商的关系是分包合同主体法律关系。按照法律规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。《建筑法》第二十九条:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合...
近日,中国化学工程第十四建设有限公司在化建大厦召开“同心同行 共赢共荣”2023年度分包商大会。 会上听取了工作报告,对2023年分包管理工作进行了全面总结,并就公司经营合规化发展提出要求;结合当前廉洁从业和反腐败工作聚焦的主要问题,围绕违规吃喝、违规收送礼品、违规经商办企业、项目违规招投标、采购...