REVPAR(每间可售房收入)是酒店业关键绩效指标,衡量每间可用客房的平均收入。两种计算公式等价:1. 总收入除以可售客房总数,计算期间总平均收益;2. 平均房价乘以出租率,反映价格与销售量的综合影响。例如,100间房,平均房价200元,出租率70%,REVPAR=200×70%=140元,或总收入(100×70%×200=14000)除以100间,得140元。...
RevPar 平均可供房价，，，其实就是 RevPar*房间总数=营收！ 酒店嘛 最主要就是营收，房间数是固定的话，营收想增加就必然要 提高RevPar 而 RevPar=出租率 * 平均房价 一般意义而言 提高房间 出租率就会降低，，，或许RevPar的意义就是 经营者取出租率和平均房价的契合点吧 ...
酒店出租率，指的往往是客房的出租率。客房的综合出租率=当日出售的客房数÷酒店可供出售的房间总数X100 REVPER是指每间可供租出客房产生的平均实际营业收入.REVPER计算公式为：客房总收入÷客房总数量 通常用revper来衡量酒店经营业绩和分析酒店经营状况 平均房价=（客房总收入÷出租的客房数）X100 它在...
解析 正确答案:实际平均房价与客房出租率密切相关。一般来说,要提高客房出租率,会使平均房价降低;反之,要保持较高的平均房价,会使客房出租率下降。因此,处理好客房出租率和平均房价的关系,既得到合理的平均房价,又能保持较高的客房出租率,使客房收益最大,这是饭店经营管理的艺术。片面追求某一方面,都是不正确的。
在本文中,我们将介绍出租率和平均房价的计算公式,并分析它们在房地产市场中的应用。 一、出租率的计算公式。 出租率是指在一定时期内,已出租房屋的总面积占总可出租面积的比例。出租率的计算公式如下: 出租率=已出租面积/总可出租面积100%。 其中,已出租面积是指在统计时期内已经出租的房屋的总面积,总可出租...
1、出租率 = 已出租客房总数 / 客房总数量 * 100% 2、综合出租率 = (过夜房间数 + 钟点房 / 3 + 白天房 / 2) / 可卖房间总数 * 100% 三、每房日平均收益（Revpar）计算公式 1、Revpar = 实际房租收入 / 可出租房间总数 2、Revpar = 实际平均房价 * 出租率 四、理想的平均房价计算公式...
平均房价=收益/出租房间数，revper=收益/总房量 所以：revper/平均房价=出租房间数/总房量=出租率
某饭店共有客房400间,其类型及出租牌价见下表。预计饭店未来客房出租率可达80%,计算期为12个月,求其理想平均房价。 相关知识点: 试题来源: 解析 (1)从低档到高档,计算每日客房收入即为客人排房时,先从最低档的单人房开始,依次向高一档的客房类型递进,直到把客人全部安排完为止,如此取得的客房收入就是每日最...
出租率:300000/:房费总收入指的是房间产生的纯房费收入:(1)平均房价*出租率:2700/、RP.11*90%=...
赵焕焱:上海因入境游拉动,五星级酒店每间可供房收入同比2023年2019年有所上升,但是还不能达到2018年水平。 二、上海星级酒店 1、平均房价 2018年753元 2019年754元 2023年745元 2024年756元 赵焕焱评论:上海星级酒店平均房价2024年为四年最高 2、平均出租率 ...