答:准共有,是指两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权等权利。《物权法》第1目5条规定:“两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的,参照本章规定。”准共有是相对于共有而言,共有针对的是所有权,而准共有针对的是所有权以外的财产权,比如共同享有用益物权、担保物权等。 准共有与一般共有不同,其...
准共有是指两个或两个以上民事主体对所有权以外的财产权共同享有权利的共有,准共有是相对于共有而言,共有针对的是所有权,而准共有针对的是所有权以外的财产权,比如共同享有用益物权、担保物权等。 【法律依据】 《民法典》第三百一十条,两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的,参照适用本章的有关规定。
准共有是指两个或两个以上民事主体对所有权以外的财产权共同享有权利的共有,准共有是相对于共有而言,共有针对的是所有权,而准共有针对的是所有权以外的财产权,比如共同享有用益物权、担保物权等。 【法律依据】 《民法典》第三百一十条,两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的,参照适用本章的有关规定。
准共有,是指两个以上的权利主体共有一项所有权以外的财产权。共有在其本来意义上为数个权利主体共享一个所有权的状态,但所有权以外的财产权,如地上权、地役权、抵押权等物权,渔业权、水权等准物权以及著作权、专利权等无体财产权等也可为数人所共有,传统民法认为此类共有法律关系与所有权的共有并无差别,因此...
答:准共有,指数人按份共有或共有所有权以外的财产权的共有,即对所有权以外的财产的共有。其适用的法律原则有: 第一,准共有的标的仅限于财产权,人格权、身份权不得为其标的。 第二,准共有除适用财产权规定,还准用普通共有的规定。共有财产权如基于共同关系,准用共同共有规定;其他则准用按份共有的规定。
准共有指什么准共有应如何去适用法律所谓“准共有”乃系指两个及以上民事主体运用共享权对所有权之外的财产权益进行共同享有,此种共有时态相较于传统意义上的共有存在显著区别。在我们通常所认知的共有范畴中,其针对的核心地位无疑取决于所有权的归属,而准共有则相反,其着重强调的对象乃是所有权之外的财产权益。如...
准共有指两个或两个以上民事主体对所有权以外的财产权共同享有权利的共有。准共有适用法律的方式为:各人就所有权之外的财产究竟是准用共同共有还是准用按份共有,应视其共有关系而定。准共有准用按份共有或共同共有的前提,是规范该财产权的法律没有特别规定。如果有,则首先适用该特别规定。
准共有的继受取得主要包括以下几种情况: 因民事法律行为而取得准共有权: 基于买卖合同、赠与合同、互易合同等双方法律行为,或者基于遗嘱这一单方法律行为而取得准共有权。 在这些情况下,当事人通过明确的法律行为,将准共有权转让给他人,从而实现准共有的继受取得。 因民事法律事件而取得准共有权: 主要指因继承或受遗赠...
准共有的继受取得主要包括买卖合同、赠与与互易、继承与接受遗赠以及其他合法原因四种方式。这些方式均以权利转移为基础,通过法律行为或法定程序使多个主体共同取得同一财产性权利。 在买卖合同中,当事人通过协议约定将特定财产性权利转让给多个主体,形成准共有关系。例如,企业将某项知识产权...
对所有权以外的其他物权的共有,构成准共有。即,共同享有用益物权、担保物权的权利状态,称之为准共有。选项B是建筑物区分所有权的内容,而选项A是债权,选项D是基于债权产生的抗辩权。相关推荐 1下列选项属于准共有的是( )。 A.共有物的共有人共同享有要求租赁人支付租金的请求权B.业主对建筑物共有部分享有的共有...