土地净地出让的法律规定 法律分析:土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让可以采取招标、拍卖、挂牌出让或者双方协议的方式。根据现行法规政策规定,凡商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招...
虽然现有的土地管理法律法规中并未直接对“净地出让”进行明确规定,但《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定了以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位需按照规定的标准和办法缴纳相关费用后方可使用土地,这间接支持了净地出让的合法性。此外,净地出让也符合《中华人民共和国土地管理法》中关于土地...
法律分析: 净地出让,指在土地出让中,已经完成拆除平整,不存在需要拆除的建筑物,构筑物等设施的土地.在此基础上完成的土地出让就是净地出让. 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第二十三条各级人民政府应当加强土地利用计划管理,实行建设用地总量控制. 土地利用年度计划,根据国民经济和社会发展计划,国家产业政策,土...
综上所述，国有土地出让必须是净地是法律规定的要求。在出让过程中，必须确保土地权利清晰、无争议，地上无建筑物、构筑物及其他设施，无地下管线及其他附属物，无妨碍施工的障碍物，且已经完成拆迁补偿安置，完成场地平整，达到“三通一平”或“五通一平”的拟出让状态。只有这样，才能确保土地出让的合法...
根据《中华人民共和国土地管理法》 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 专家律师为您服务 房产抵押 房屋产权 农村宅基地 房屋买卖 物业纠纷 房屋租赁以上...
土地净地出让的法律规定 法律分析:土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.土地使用权出让可以采取招标,拍卖,挂牌出让或者双方协议的方式.根据现... 查看全文 郝乃春律师 执业14年 资质认证 2022-05-13 解答律师 ...
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法律分析: 土地必须以"净地"形式出让,避免因拆迁等原因造成土地闲置.闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划,遵循依法依规,促进利用,保障权益,信息公开的原则. 法律依据: 国土资源部《闲置土地处置办法》 第一条... 查看全文 刘晓刚律师 执业16年 资质认证 2023-02-09 净地出让规定53号 法律分析:实行...
土地净地出让的法律规定主要涉及土地的出让状态和标准.净地出让指的是在土地出让过程中,土地已经完成拆除平整,不存在需要拆除的建筑物,构筑物等设施的状态.这样的土地出让方式主要是为了确保土地出让的合法性和公正性,避免因地上建筑物,构筑物或其他设施的存在而影响土地的使用和价值. 一,净地标准 净地应满足以下标准...