定义：冲贷是指将贷款本金和利息的总和，根据还款期限平均分摊到每个月的还款额中，再通过工资或公积金进行冲减的一种还贷模式。应用场景：这种模式通常出现在公积金房屋贷款中，有助于降低后期还款压力。银行业务操作：定义：冲贷有时也指银行为了完成贷款目标，在月末、季末、年末对贷款目标进行的冲量操作...
冲贷,通常指的是公积金冲还贷,即个人住房贷款成立后,借款人使用其公积金账户的资金来冲还贷款的一种业务行为。这一行为主要依据的是相关公积金管理规定,尽管具体的“冲贷”术语并未直接在《住房公积金管理条例》中提及,但条例中提到了公积金的提取和使用情形,为冲贷行为提供了法律依据。 公积金冲还贷的定义: 公积金...
银行冲贷是指银行因为某种原因，错误地向借款人账户中打入了多余的贷款，或者把错误的贷款划入了账户，随后通过“冲账”方式将错误贷款从借款人账户中扣回的行为。银行冲贷的主要原因包括： 银行系统故障或操作失误：由于银行内部系统出现故障或工作人员操作不当，导致贷款金额或对象出现错误。 合作机构差错：...
若在线上服务平台不能办理该项业务,可尝试临柜申请。 重庆市住房公积金微信公众号冲还贷办理流程: (1)微信搜索”公积金“小程序,并点击进入,进入后点击“用户中心”进行注册/登录。 (2)在首页菜单栏点击进入“业务办理”。 (3)在“提取业务”栏目选择“公贷约定提取签约”。 (4)仔细阅读《个人承诺》后,选择“...
过桥贷款又称为搭桥贷款，也可以叫冲贷，属于短期性、过渡性贷款。银行不会直接办理过桥业务，需要第三方金融机构进行垫资，等过桥完成之后，再向银行申请贷款后归还垫资。为什么需要过桥贷款？最常见的是归还按揭赎楼过桥贷款，属于个人贷款业务，借款人急需钱/需要卖房/贷款利息高的时候操作。比如借款人在银行还有30W的...
冲贷一般有两种主要含义：银行冲贷：定义：指银行在月末、季末、年末等关键时间点突击发放贷款，以冲击并达成贷款计划目标的行为。公积金冲贷：定义：指使用个人公积金账户余额来偿还贷款月供或进行提前还款的操作。方式：年冲：相当于每年办理一次部分提前还款，优先偿还公积金贷款本金，结清后方可冲还商业贷款...
2024苏州商转公以贷冲贷申请(条件+所需材料+办理流程) 一、贷款类型 “以贷冲贷”是指商转公(组合)贷款经审批后,发放至相应的银行专用账户,用于冲抵原商业性个人住房贷款(以下简称原商业贷款)。 二、贷款条件 借款人申请“以贷冲贷”办理商转公贷款的,除应符合《苏州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房...
冲贷是指客户提前向银行还款或部分还款，并要求调整原贷款协议的还款周期或还款金额的操作。具体来说：操作定义：借款人要求银行提前收回部分或全部贷款，并重新安排后续的还款计划。违约金问题：由于冲贷涉及提前还款，银行可能会因此收取一定的违约金，因为提前还款意味着银行将失去原计划的利息收入。产生原因...
冲贷 把本金和利息总计，然后均摊到每期里里，然后用工资或者公积金分期冲减贷款。这就是冲贷 月冲”，又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言，其所能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额...
好消息 苏州“商转公”，以贷冲贷 今天开始施行！苏州市区、园区 六大区都可以办理 不需要提前结清原贷款 即可实现转贷业务！今天一早，园区公积金管理中心，办理“商转公”业务已排满了人，9点不到已经没有号了。目前有工行、建行、中行、农行、交通、苏州银行、招商、邮储、江苏银行、民生、中信、浦发、宁波银行...