1.土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的,都应当签订承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效...
〔案例〕江苏省涟水县农民俞某、屠某是同一村民组农民。俞某自农村实行家庭联产承包责任制时起,就从村集体获得一块0 .9亩土地的承包经营权。1998年农村土地二轮承包时,俞某继续承包这块地,并获得了《农村集体土地承包经营权证书》,有效期为3 0年。1999年,俞某全家外出做生意,将这块承包地交给屠某夫妇代为耕种...
原告按约定支付了部分承包费,但后因第三人出面阻拦耕种,称土地归其所有,导致原告无法经营承包地。被告未能解决土地权属问题,也未按合同承担违约责任,原告遂将其诉至法院,要求解除合同并让被告承担违约责任。此案最终通过法官的巡回调解,双方达成调解协议,被告承诺返还承包费并承担一定损失费。 这个案例展示了农村土地...
在咱们农村啊,土地那可是命根子。老张就碰上了一件糟心事,关于他家的土地承包合同出了纠纷。 老张呢,一直本本分分地种着自家承包的那块地,种了好些年了,那地就像他的老伙伴一样。可是突然有一天,村里的一个亲戚,咱们就叫他老王吧,跑出来说这块地有他一份儿,还拿出了一份不知道从哪弄来的所谓的合同复印件...
原告郯城县泉源镇后某村(以下简称后某村)诉称:2009年2月16日,原告与被告宋某财就集体所有的空闲地承包一事达成一致,双方订立书面《承包合同》,约定将村内一空闲地承包给宋某财植树使用,承包期限为50年,承包费为每亩每年40元;同年2月18日,在未经原告方同意的情况下,宋某财便将承包的上述土地私自全部转让给了...
农村土地承包合同纠纷胜诉案例 在咱们农村啊,土地那可是农民的命根子。这不,老王就经历了一场和土地承包合同有关的风波,最后还胜诉了呢。 老王呢,是个地地道道的老农民,勤勤恳恳种地好多年了。前几年,他和村里的老李签订了一份土地承包合同。合同上说,老李把自己家的五亩地承包给老王种,承包期是五年,老王每年...
民事/土地承包经营权合同纠纷/民主议定/免除合同义务/效力认定 基本案情 山东省泰安市岱岳区下港镇某村村民委员会(以下简称某村村委会)诉称:2005年7月16日,某村村委会与泰安市某汽配有限公司(以下简称某汽配公司)签订《承包合同书》,约定某村村委会将本村4000余亩山林发包给某汽配公司,承包期限共70年,合同中有...
农村土地承包经营权租赁合同纠纷案例分析篇一 发包方(甲方): 法定代表人姓名: 承包方(乙方)代表姓名: 身份证号: 承包方代表住址: 为稳定和完善以家庭承包经营为基础,统分结合的经营体制,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,特签订本合同。 一、...
本案的合同签订和履行应符合以下法律法规: 《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》、《农村土地承包法》、《收益分配暂行办法》等。 四、权力和义务 4.1双方均有权要求对方履行合同规定的权利和义务。 4.2对于合同履行过程中,发生的争议,双方应当通过协商、调解、仲裁等方式解决,如仍不能解决,可向人民法院起诉。
2020年4月,偃师市人民法院法官按照当地党委要求,开展法官进基层活动中发现某村发生一起涉众型矛盾纠纷。2013年9月,该村220余户村民分别与秦某等5人签订《土地承包合同》,将500亩土地承包给秦某等5人种植核桃,承包期17年,每亩租金500元。今年初,因受新冠肺炎疫情影响,核桃的运输、销售出现问题,秦某等人无力支付租...