研究发现:第一,传统土地流转模式下的规模化流转困境、契约治理困境和政府政策引导是驱动农村产权流转交易市场嵌入土地流转的主要动因;第二,农村产权流转交易市场兼具信息中介和监督执行中介的职能,可促进土地流转交易秩序重塑和契约治理结构优...
随着政府对土地流转市场的鼓励和政策的放开,土地流转的范围和面积都在扩大。而一旦撬动这百万亿市场的大门,不论是公司的发展前景还是盈利空间,都会变得非常可观。 积累了7年时间,土流网形成了庞大的土地信息数据库,公司可以把中国土地流转的面积、价格、走势等信息整合起来,形成评估标准,为农民免费评估土地价值。 当下,...
其次,高标准农田建设主要通过提升耕地质量水平、节省农业生产成本、增加农业生产收益和提高农地交易价值的方式,促进农地流转市场转型。最后,对于东部地区和东北地区的村庄、自利偏好型的农户,高标准农田建设更有利于促进农地流转市场转型;相反,...
农地流转市场存在着信息不透明的问题。一方面,有些农村地区的流转信息并未向公众充分公开,导致农民无法获取到有效的流转信息;一些中介机构和流转方以及政府相关部门之间存在着信息不对称,导致流转市场缺乏公平竞争,也容易引发一些不法行为。 3.环境承载能力不足 在农地流转市场中,由于存在信息不对称,很多流转方并未对流转...
2025年,中国农业机械市场在推动农业现代化进程中扮演着重要角色。随着农业机械化水平的不断提高,农机社会化服务市场的发育对农地流转市场转型产生了深远影响。本文通过构建理论框架和实证分析,探讨了农机社会化服务市场发育如何通过扩大交易半径,推动农地流转市场从关系型向市场型转变,为农业现代化提供新的理论视角和...
国外监管农地流转市场四种模式
随着城市化进程的加速和农业现代化的深入推进,精准农用地流转服务行业正面临前所未有的发展机遇。这一变革不仅关乎农业产业的转型升级,更涉及到农村经济的发展与农民的切身利益。在此背景下,对精准农用地流转服务行业市场机遇的深入分析,具有极其重要的现实意义和深远的历史意义。
(四)小结:农地流转市场的特殊性 熊彼特(1939)曾经指出:“农民可能首先把土地的服务设想为土地的产品,把土地本身看作是真正的原始生产资料,并且认为土地的产品的价值应该全部归属于土地”。赋予土地一种情感的和神秘的价值是农民所特有的态度,从而在农地流转中存在过高评估其意愿接受价格(WTA)的倾向,使得农户的禀赋效应...
伴随着中国农村劳动力的大规模非农转移,农地流转市场变得更为活跃。尤其是2008年和2009年中央一号文件,均强调把推动农地流转市场发展作为国家农业农村发展的重要内容。据农业农村部经管司数据显示,中国农地流转总面积已从2006年的0.56亿亩(占承包耕地总面积的4.74%)增至2018年的4.97亿亩(占承包耕地总面积的36.5%),...
摘要:在当前农地流转市场化迅速推进的宏观背景下,我国面临的土地非粮化问题日益凸显,其严峻性不容忽视。基于2020—2021年中国土地经济调查的权威数据,系统剖析了农地流转市场化进程对土地非粮化现象的正面影响及其内在作用机制。研究发现,农地流转市场的活跃显著促进了土地非粮化趋势,且这一影响部分通过推高农地租金价格...