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真正有货的写字楼，比如地段十分优秀位于地铁站附近、有大量居住办公人群保障、物业维护又得当的写字楼，一般都不会愁租，这样的写字楼，大概率都不会低价打折出售，甚至有可能租金还会随着行情上涨。而那些打折降价的写字楼，往往都不是什么“好货”，比如一些单体写字楼，位于新城区、新版块的写字楼，周边既没有地铁...
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2022年，深圳甲级办公楼的租金同比下降了6个百分点至181元/平/月，空置率有所改善，降低了近6个百分点至16.6%。深圳写字楼租金下降原因分析：供过于求是导致租金下降的主要原因。例如，2023年深圳甲级写字楼市场净吸纳量为21.8万平方米，为近十年最低，而总存量上升至1091.6万平方米，同比增长8.5%。业主为了吸...
写字楼便宜但没人买，主要是因为投资回报率低、使用成本高以及市场趋势和政策的影响。写字楼虽然价格便宜，但可能由于地段、设施或其他因素，其租金收益并不高。对于投资者来说，如果一栋写字楼的租金收入无法覆盖其持有成本，那么这栋写字楼就很难吸引买家。此外，写字楼的维护和管理成本也相对较高，包括...
一、地段因素 写字楼所处的地段对其价格有重要影响。如果写字楼位于非繁华或者发展尚不成熟的区域，那么其价格通常较低。此外，交通便利程度、周边设施完善程度以及市场需求等因素也会影响写字楼的价格。二、市场供需关系 供求关系是决定价格的重要因素之一。如果某一地区的写字楼供应过剩，而需求不足，那么...
杭州最便宜的写字楼可以理解为杭州最具有性价比的办公场所。可注册营业执照的办公场所其实挺多的，类型如...
租写字楼的时间一般都是一年以上，三年以下，如果说考虑租期比较短的话，可以考虑共享办公，不过联合办公空间的话相对来说，价格要高一点，但是优势也是很多的，比如可以拎包，费用全包，空间有设计感。租写字楼的价格很多时候分为"包票"与"实收"，"包票"即是租金内已经包含租赁税发票，"实收"则是不含。2、 ...
大部分的写字楼，都要比一般的公寓要便宜，当然，也有少数的写字楼，要比居民楼的房价高，比如交通方便，地段好的写字楼，一般都要贵一点。当然，总体来说，写字楼的价格要比其他地方的公寓要低得多，这是因为写字楼的结构和办公设备都要简单得多，而且不能住人，所以价格要低得多。办公大楼买卖有哪些需要注意的...
首先，鼓楼区作为南京的老城区，拥有较多的写字楼资源，部分写字楼由于地理位置、建筑年代或市场供需关系等因素，租金或售价相对较为亲民。例如，鼓楼区的花样年·喜年中心写字楼，其售价约为14553元/m²，对于寻求性价比的企业来说是一个不错的选择。此外，鼓楼创新广场的写字楼售价也相对较低，约...