经过低效用地全域再开发,全镇可盘活存量建设用地约163.38公顷,容积率将从原先0.8提高至2.0-3.5,通过“存量盘活”求得“增量空间”。 壮大集体经济收入 衙前全镇11个行政村集体建设用地共计约31.71公顷,通过项漾产业园、衙前村村级标准厂房和四翔村村级标...
长期以来,在一些城镇和乡村地区,包括城中村、老旧厂区,普遍存在存量建设用地布局散乱、利用粗放、用途不合理等问题,宁波市作为自然资源部新一轮低效用地再开发试点城市之一,积极探索创新政策举措,完善激励约束机制,充分发挥与全域国土空间综合整治的双轮驱动作用,以超常规的力度、...
本市建立低效产业用地再开发跟踪指导机制，一是市级部门定期对低效产业用地再开发工作进行指导，建立多部门信息共享、协同管理、动态监管机制，以数字化平台为基础，跟踪监测低效产业用地再开发推进情况；二是通过工作简报、集中答疑、业务交流等形式助推工作，深入开展专题政策研究、开发案例研究，不断创新低效产业用地再开发...
在实际操作中，低效建设用地再开发还面临着利益协调难、管理机制存在堵点、再开发主体能力短板等问题。由于再开发涉及多个权利主体，利益协调难度较大；同时，规划层级不清、审批报批机制不完善等管理机制问题也制约了再开发工作的推进；此外，再开发主体在产业运营方面的经验不足也限制了其有效参与再开发。二、低效建设用...
近日，济南市政府网站发布了《济南市人民政府办公厅关于深入推进城镇低效用地再开发工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）。济南将对产业转型升级类、城镇更新改造类、用地效益提升类、城市功能完善类等4类建设用地进行再开发。《实施意见》自2023年4月1日起施行，有效期至2028年3月31日。鼓励原土地使用权人对存量...
1980年10月，厦门经济特区在湖里区西部2.5平方公里土地上发端；2024年7月17日，湖里区举行低效工业用地再开发工作领导小组办公室揭牌仪式暨湖里区低效工业用地再开发工作情况新闻发布会，在厦门市率先吹响低效工业用地再开发的号角。湖里区是厦门经济特区发祥地，成立之初就确立了工业兴区、实业强区的发展方向，在较短...
借助试点，衙前镇决定实施全域低效用地再开发。该镇按照“全域同谋、多规同绘、多方同行”的原则，委托一家规划院同步编制镇国土空间详细规划、全域低效用地再开发规划和产业规划，从顶层设计上实现多规融合，在“一张图”上对各类要素进行统筹协调与配置。通过低效用地再开发规划，全镇域被划分为钢构战兴产业区、专精...
深入探索低效用地再开发的政策机制 刘明松 ◆各地从国土空间规划、土地征收、土地供应、历史遗留问题处理等方面明确激励政策，推动城镇低效用地再开发 ◆现有土地管理政策是以新增建设用地为主设计的，针对存量建设用地盘活利用的土地和规划政策体系尚未形成 ◆通过扩大试点的方式深入探索低效用地再开发政策机制，为在全国层面...
天津市规划和自然资源局印发《关于推进低效用地再开发盘活存量资源有关支持政策》的通知 各区分局、有关单位：为进一步贯彻落实市委、市政府关于“盘活存量、培育增量、提升质量”工作要求，加快推动低效用地再开发和存量资源盘活，我局制定了《关于推进低效用地再开发盘活存量资源有关支持政策》，现印发给你们，请认真...
据了解，银川市市辖区2021-2025年城镇低效用地再开发项目共66个，总面积7049.37亩，主要分布在银川市中心城区。主要内容如下：✔规划范围 本轮规划范围为银川市辖区(兴庆区、金凤区和西夏区)内的城镇建设用地，面积约193平方公里。 规划期内城镇低效用地再开发项目分布图 ✔规划期限 规划期为2021-2025年，...