国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,这一政策有助于盘活农村闲置宅基地和住宅,促进农村经济发展。 综上所述,农村宅基地的流转或买卖在新政策下虽然被允许,但需严格遵守相关限制条件和规定。这些政策旨在保护农村土地资源,确保公平分配和合理利用,同时促进农村经济的可持续发展。参考法规 《中华人民共和国...
宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。法律规定宅基地
农村宅基地的流转或买卖在新政策下是被允许的,但受到一系列限制条件的约束. 一,流转或买卖的限制条件 宅基地使用权不得单独转让,必须随同房屋一起转让. 城镇居民购买,法人或其他组织购买,未经集体组织批准,向集体组织成员以外的人转让以及受让人已有住房且不符合宅基地分配条件等情形,均被认定为无效的转让. 二,新政...
2、房子需要重新翻建这主要有两方面,一是房子已经比较旧了或者孩子结婚需要盖新房,可以在原来宅基地上翻建。这也是农村建房大多数的原因,不过想在申请宅基地建房不困难的了,因为目前宅基地实行一户一宅制度。在宅基地确权之前,建房相对还是比较快的,确权之后要按照规定执行,这里面的道道不用多说。 3、通过分户后盖...
依据自然资源部办公厅《乡村振兴用地政策指南(2023年)》,下列关于农村宅基地管理规定的说法,不准确的是( )。 A. 严禁买卖农村宅基地 B. 严禁随意撤并村庄搞大社
政策性房屋买卖合同纠纷由不动产所在地法院 | 根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款之规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。本案中,国家对于宅基地管理制度有改革试点政策及相关指导意见,而上海市松江区属于全国三十三个...
集体经济组织成员与城镇居民之间买卖房屋的合同,违反我国关于农村宅基地使用的相关政策法规,应属无效。A.错B.对
农村宅基地买卖的现行法律政策 1. 法律依据 关于农村宅基地买卖的法律依据,主要体现在《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规中。其中,《土地管理法》第三十七条规定:“农村集体土地可以依法进行出售、出租、抵押等活动,但不得违反法律、行政法规的规定。”《城市房地产管理法...
依据自然资源部办公厅《乡村振兴用地政策指南(2023年)》,下列关于农村宅基地管理规定的说法,不准确的是() A. 严禁买卖农村宅基地 B. 严禁随意撤并村庄搞大社区 C. 禁止违背村民意愿强制流转宅基地 D. 禁止以退出宅基地作为村民进城落户的条件 相关知识点: ...
百度试题 题目集体经济组织成员与城镇居民之间买卖房屋的合同,违反我国关于农村宅基地使用的相关政策法规,应属无效 相关知识点: 试题来源: 解析 正确 反馈 收藏