本案为一起物业服务合同纠纷案件,原告贵阳市云岩区贵乌北路锦泰家园业主委员会向本院提出诉讼请求:1.依法判决被告向原告支付公共设施维护费2509.81元(暂计至2021年5月30日);2.依法判决本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2010年9月14日,锦泰家园小区通过民主选举成立业主委员会,审议并通过了《锦泰家园管理规约》,约...
物业收的公共设施维护费,通常指的是用于物业公共部位和共用设施设备的维修、更新和改造的费用。以下是对这一费用的详细解析: 一、公共设施维护费的性质 公共设施维护费不属于物业管理费的一部分,而是由业主按照国家规定交纳的专项维修资金。 这项费用专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造...
举例来说,常规出现的公共设施费用主要包括水电费、冬季采暖费以及物业管理费中公区维护部分的相应支出。对于水电费这一项,往往根据实际消耗电量与固定单价进行计算费用;而针对采暖费用,可能会根据住房面积或者热量资源的使用情况来确定收费标准;至于在物业管理费中涉及到的公区维护部分费用,它的具体金额往往需要参考小区的整...
- 第十七条：共有部分、共用部分的费用由所有权人按照其在共有部分、共用部分份额共同负担。物业服务费的收费标准应当合理、公开，并经业主大会或者业主代表大会审议通过。- 第二十五条：物业服务费的使用范围，包括小区的公共设施设备的维修养护、日常清洁、绿化带养护、消防器材的维修养护等。
公共配套设施费与公共配套设施建设费的计算方式如下：一、公共配套设施费是根据项目规划指标、建设成本等因素计算得出的费用。而公共配套设施建设费则是基于建筑安装工程费用进行计算的。二、1. 公共配套设施费计算：公共配套设施费主要是指为公众共同使用而建设的各种设施的费用，如道路、绿化、照明、文体设...
公共配套设施费是指为了保障社区居民的基本生活需求，由政府或相关机构投资于社区公共设施建设所产生的费用。这些设施包括但不限于公园、图书馆、学校、医院、交通站点等，它们对于提高居民生活质量、促进社会和谐稳定具有重要作用。公共配套设施费的来源通常包括政府财政拨款、社会捐赠、土地出让收益等多种渠道。
公共设施费用由业主承担。分析如下:一、公共设施费用承担的主体根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条至第二百七十四条的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务。这些共有部分包括建
公共设施维修费收费规定 法律分析: 公共维修基金需要购房者交纳,各地政策不同收费标准可能存在差异.公共维修资金标准是: 1,多层住宅(七层以下,不带电梯),按58元/平方米交存; 2,多层住宅(七层以下,带电梯)及小高层(十二层以下),按66元/平方米交存; ... 查看全文 游丽芳律师 执业4年 资质认证 2023-02-11...
公共配套设施费包括以下几个方面：1. 基础设施建设费：这部分费用涵盖了公共道路、交通设施（如交通信号灯、人行道）、排水系统、供电系统、供水系统等基础设施的建设与维护。2. 绿化和景观费：用于公园、花园、绿化带、植树造林等公共绿化和景观的建设和维护。3. 社区设施费：包括公共体育馆、游泳池、...
公共设施维修费收费标准 法律分析:公共维修基金需要购房者交纳,各地政策不同收费标准可能存在差异.公共维修资金标准是:1,多层住宅(七层以下,不带电梯),按58元/平方米交存;2,多层住宅(七层以下,带电梯)及小高层(十二层以下),按66元/平方米交存;... 查看全文 刘娜律师 执业11年 资质认证 2022-04-29 物业费...